有谁知道国外拍卖行的流程和注意事项?

黄照春 2019-11-05 21:32:00

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前言随着古董古玩在中国的不断升温,国内的古董已经供不应求,尤其是真品,更是难能可贵。相对于国内的缺货,国外的拍卖行里却有相当比例的真品天天的出现在大家的视线里,而且成交价格低于国内平均价格的一半还要低,致始很多国人走出了国门开始了国外搜寻中华之宝藏。法律法规找到了喜爱的物品后,无论是在国外的拍卖行还是跳蚤市场上淘得的,那就不得不了解一下该国家的相关古董出境的法律了,以免造成不必要的损失。国外:在你购买一个国家的古董时,需要注意该国对古董物品出境的限制的规定。每个国家都有自己相应的法律,首先要了解该国的法律。例如,在挪威购买的古董只要大于100年的,都是不允许出该国国境的,如果你事先不知道购买了该物品,而被海关截下,而你人飞到了国内,岂不哀哉?国内:国外购得的物品,在运输到国内的时候也需要注意,如果该物品的价值超过了5000元的时候,你就需要报关了。否则,被海关查出来,交罚金是免不了的。预展如果你想现场辨认物品真伪,首先你必须办理护照,办理护照周期需要按照当地的时间计算。护照办理了,还要申请签证,签证包括很多种,无论是你办理商务,还是旅游签证,或者是其他的类型,都需要几个星期的时间,这个也需要具体根据签证所在地,每个国家在北京基本上都有大使馆或者领事馆。而上海和广州的大使馆或者领事馆就不一定有北京的全,签证之前你需要自己了解一下。而不同地点的领事馆或者大使馆取得签证的周期也大相径庭,这点也需要注意。当你顺利拿到签证之后,就要准备购买机票启程飞往目的地了,一般情况下你可以在拍卖行或者旅游网站得到周围旅馆的信息。拍卖行都有固定的预展时间,国外基本没有24是小时营业,所以,千万不要错过预展的时间,要不然你只有在现场拍卖的时候看到你想看到的物品了。如果看物品,这里就不多说了,相信大家都会有相关的基本常识。现场竞拍在国外的拍卖行参与现场竞拍,为了避免在拍到物品之后让自己大吃一惊。首先要提醒大家的是,要先了解该拍卖行的规则,例如,佣金的,等。一般国外拍卖和国内的程序差不多,你拿到竞标拍之后,在他们叫道该拍品的时候,你举牌子就行了。如果该国家不说英文,你可以要求他们用英文报价,一般情况下拍卖行是不会拒绝的。网络竞价除了现场竞价,还有一种选择就是直接通过网络进行竞价,这种方式分为代理竞价和现场直播竞价。代理竞价为什么要代理竞价呢?当美国拍卖行要拍卖一个你想要的物品的时候,而他们偏偏又是下午拍卖,很多人肯定不愿意凌晨3点起床参加现场竞拍了,那代理竞价就要起作用了,留下你的最高心理价,拍卖行会挑选出最后在代理竞价里获胜的买家的最高心理价,此价格将在现场和其他现场竞拍者进行竞价,如果现场无人高出你的最高心理价,那你就赢的了此拍品。现场直播竞价你也可以参海外寻宝网的现场直播竞价,你可以省去抽车劳顿的痛苦,直接在国内参与国外的竞拍,目前还是完全免费的,不收取任何费用。通过海外寻宝网你可以直接跟拍卖行联系。竞价梯度每个拍卖行竞价梯度是不同的,而且竞价规则也大相径庭,详细了解竞价梯度后再竞拍也不迟。关税国外大多数国家,对在该国家的物品后,都会有退税政策,及你不用交税给该国。如果你亲自拍得的物品回国的时候,在该国的海关可以进行退税。国内如果上文所提到的,虽然国外大多不对你收税,但到了国内,你还是要交税的,从国外带东西回国,超过5000块钱就需要较税了。具体多少,需要参照国家的具体标准了。付款在付款的时候你要注意了,国家外汇管理局对个人向国外汇款金额是有限制的,一般是每笔不超过2000美金,多于这个数字,你就要向管理局申请了。其中兑换外汇会产生一定的费用,这个费用是需要你自己掏腰包的哦。运输国外当你购买到了物品后,首先,需要涉及到运输出该国的问题。很多拍卖行会帮你全权处理该问题,但并非所有的都有此项服务。所以在竞拍之前就要注意是不是有需要自己来执行所有的运输过程。国内这里不得不提醒一下,如果你用邮寄到国内的方法,物品需要先要过国内的海关,如果不符合国家的条款,多数会被扣留下来,为了避免不必要的麻烦最好多做一下功课。退货欧美国家的拍卖行基本上都会在一定期限内提供退货的服务。所以,当你看到货物出现问题时候,你可以和拍卖行提出退货的要求。那退货费用具体有谁来承担,大多数拍卖行都会在他们的拍卖规则里有所描述。如果是贵重物品,你可以格外注意这点,物品来回折腾,一旦中间环节出问题,得不偿失啊。结束语总体来说,在国外拍买东西,只要对该拍卖行的服务条款以及以上提到的相关信息进行了解后,相信就不会出现太大的纰漏。最主要的是大家能买到心满意足的宝贝。如果还有疑问,请关注海外寻宝网,我们会提供你快捷的服务。不知道我答案是不否你能满意。
米增奇2019-11-05 22:02:38

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  • 共分4个流程:委托阶段、公告与展示、操作过程、结算和交付。委托阶段委托拍卖阶段需确定委托人身份,主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的,应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的,应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。委托阶段需确定委托人的权利。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明,及能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料。拍卖人必须了解委托人委托的拍卖标的物的性质。委托人必须提供拍卖标的物的详细资料,包括拍卖标的的名称、数量、质量、新旧程度及存放地点。由于拍卖标的物具有广泛性的特点,对于不同标的物,拍卖人应争取获得尽可能详细的资料。经与委托人协商,确定拍卖标的物的保留价,佣金收取的比例及拍卖方式等。然后签订《委托拍卖协议书》,也可称为委托拍卖合同总结每次拍卖的经验,整理拍卖笔录,按规定保存委托拍卖合同、拍卖公告、拍卖须知、特别规定、拍品目录、成交确认书、拍卖笔录等拍卖资料,保存期限不得少于5年,同时将竞买人的资料存档,积累可成为今后拍卖活动的客户来源。
    连俊宏2019-11-05 22:05:47

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一个人的思维与他成长的经历是分不开的,现在的结果一定是此前缓慢的积累。我们看看马云的路径。1964年10月出生小学中学都不是重点学校,初中考高中时考了两次,其中一次数学只得了31分。第一次参加高考,数学只得了1分,全军败北。之后马云当过秘书,也做过搬运工。第二次参加高考,数学考了19分,总分离录取线差140分。第三次参加高考,数学考了79分,离本科线还差5分,调配进入外语本科。大学期间当选为学校学生会主席,杭州市学联主席。1988年进入杭州电子科技大学当英语老师。也是当年杭州师范学院500名本科毕业生中唯一到高校任教的。1991年酝酿成立翻译社,第一个月,海博翻译社的收入是700元,而房租是2000元。第一个月没有赚到钱反倒亏了一大半。马云一个人去义乌采买,卖小礼品、卖鲜花、卖书、卖衣服、卖手电筒,用这些买卖的收入弥补翻译社入不敷出的状况。1994年1月成立杭州海博翻译社,也是杭州最早成立的专业翻译社。1995年,30岁被评为杭州十大杰出青年教师1995年在美国出差时接触到了互联网1995年4月创建海博网络,运营中国黄页。帮助企业作网上简介。1996年3月,中国黄页将资产折合成60万人民币,占30%的股份;杭州电信投入资金140万人民币,占70%的股份。1997年,与创业团队来到北京给外经贸部做网站。在马云远走北京加盟中国外经贸部下属的中国国际电子商务中心的一年里,先后为外经贸部建立了外经贸部官方网站、网上中国商品交易市场、中国招商等一系列国家级站点。在外经贸部的经历,使马云的层次又有了一次飞跃。马云曾坦言:“在这之前,我只是杭州的小商人。这次为国家工作,我知道了国家未来的发展方向,学会了从宏观上思考问题,我不再是井底之蛙。与雅虎杨志远也是在那时相识。1999年2月成立阿里巴巴1999年10月,由高盛公司牵头,联合美国、亚洲、欧洲一流的基金公司,阿里巴巴引入500万美元风险投资基金。2000年1月,软银注入第二笔投资,入股2000万美元。2001年12月,收支平衡。2002年年底,全面实现盈利2003年7月,建立淘宝网。后面的事就不用说了,媒体的报道太多了。
1、英语类职业澳大利亚的官方语言是英语,许多申请人由此产生从事英语工作的人不能申请技术移民的认识,但是澳大利亚同时也是一个多元文化的国家,澳大利亚人除了用英语交流外以外,每天还用其他的120种语言在商店、办公室、家中进行这沟通,为了保障母语非英语人士的权利,澳大利亚的官方机构、服务机构均提供政府付费的翻译服务,每年澳大利亚需要大量的翻译人才,所以翻译职业一直名列技术移民职业清单之中,并且是60分。像申请其他类60分职业一样,申请该类职业也是比较难的。申请者要着重把握以下几点:如何证明自己的英语实力,是参加考试还是申请评估,参加考试的话如何正确复习,申请评估的话如何准备评估材料,考试或者评估通过后如何申请职业评估,移民申请的材料又如何做出该类职业的特色来等等。2、医学类职业移民职业清单上的医学类职业有30多个,医学类职业评估机构有9个,一部分是60分职业,一部分是50分职业,还有一部分是40分职业,中国申请者经常递交申请的大约8个。申请人需要根据自身的特点,量体裁衣,选择合适的评估机构。选择合适的职业和评估机构非常重要。3、技工类职业澳大利亚技术移民职业清单中37%是技工类职业。由于技工协会对申请人的学历没有严格的要求,重点是要有丰富的工作经验,所以理论上绝大部分中国的技术工人都符合技术移民的要求,技工类技术移民之所以在递交的材料中所占比例远远低于其他类职业主要是两方面原因其一,申请人英语水平太低,达不到技术移民的最低要求,其二,申请人对如何说明自己是一名完全合格的符合澳大利亚标准的技术工人一头雾水。实际上,中国有相当一部分技术工人是符合条件的,星级饭店厨师、现代化工厂技工、大专学历技工等英语一般还是不错,认真复习是能考过雅思5分的,掌握大量资料和积累丰富办案经验后,是能克服把握不准缺憾的。澳大利亚还有一些其他类职业的评估也有很大难度,比如飞行员类职业、教师类职业等,他们的申请技巧就不在这里一一阐述。还有一点需要提醒申请者注意,对澳大利亚职业评估机构做出的不利于申请者的决定,是可以上诉的,这一点不同于独立技术移民申请,申请者千万不要放弃上诉权,组织一篇好的上述状,推翻一审决定是完全可能的,上述成功后,评估机构应该退还上诉费,当然这里面的技巧就很难用太短的文字说明。澳大利亚各职业评估机构的基本要求及审批周期AASW:AustralianAssociationofSocialWorkers基本要求:申请人需持有相当于澳洲社会工作课程学士或以上之学位证书所需材料:申请表、学历证书、成绩单、课程表、、推荐信、简历等审批周期:8周左右AEI-NOOSRAustraliaEducationInternational基本要求:申请人需持有相当于澳洲教育学学士或以上之学位证书申请人大学期间需有1年以上与申请职业相关的专业学习申请人大学期间需有至少30天的教学实践申请人申请时需在受到高等教育的国家拥有教师资格证书申请人在学术类雅思考试中需取得至少4门7分的成绩所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、教师资格证书、简历、推荐信、雅思成绩等审批周期:6-8周AIM:AustralianInstituteofManagement基本要求:申请人需在公司高级管理职位上担任管理人达到5年以上时间所需材料:申请表、详尽职责描述、简要下属经理职责描述、组织结构图、聘书、学历证书、成绩单等审批周期:8-16周AIR:AustralianInstituteofRadiography基本要求:申请人需持有相当于澳洲学制4年以上的放射线学科学士或以上证书实践/工作经验达到2年以上英语具有每门学术类雅思考试6分以上的水平所需材料:申请表、学历证书、成绩单、课程表及学时证明、英语能力证明、临床实践证明、雇主推荐信等审批周期:12-16周AIWCW:AustralianInstituteofWelfare&CommunityWorkers基本要求:申请人需有福利及社区服务专业2年专科以上学历,并至少有400个小时以上的社会时间经历;或,申请人持有AQFD以上级别之证书,并在过去10年中有至少3年每周30小时的工作经历所需材料:申请表、学历证书、成绩单、课程表、结婚证、已有证书、推荐信、简历等审批周期:8-12周ANC:AustralianNursingCouncil基本要求:申请人接受过注册前培训课程在获得学历证书的国家已获得注册护士资格,并持有行业证书在雅思学术类考试中获得平均每门7分以上的成绩需在澳洲完成CBAP/MBP课程所需材料:申请表、学历证书、成绩单、出生证明;个人教育及工作简历、最近5年雇佣合同、推荐信、已持有注册护士资格证书等审批周期:12-16周左右APEC:AustralianPharmacyExaminingCouncilIncorporated基本要求:申请人需持有药剂师相关学科学士以上学位,理论教育3年以上,在获得学历证书国已获药剂师资格申请人可能需要参加一个包括英语能力测试在内的三阶段考试所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、雇主推荐信、已持有药剂师资格证书等审批周期:8-16周APS:AustraliaPsychologistSociety基本要求:申请人需持有相当于澳洲心理学学士以上学位之学历证书所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、已持有之会员资格证书、简历等审批周期:4-6周AVBC:AustralianVeterinaryBoardsCouncilIncorporated基本要求:申请人需在许可之英联邦国家获得5年制兽医学士学位方可直接获得协会的审批通过;否则,申请人需在澳洲大学有关专业参加一定时间的学习,或参加NVE测试所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、已有之行医执照、护照、雇主推荐信等审批周期:6-8周CASA:CivilAviationSafetyAuthority申请人无需特别学历要求,但需有CASA颁发之驾机执照CPL或ATPL。CPAA:CertifiedPractisingAccountantsofAustralia基本要求:申请人需持有相当于澳洲会计师学士以上学位证书申请人在获得该学位的教育中,需学习过以下12门核心课程中的9门或以上:基础会计BasicAccounting公司财会Financial&Corporateaccounting当代会计实务标准及理论CurrentAccountingIssues成本及管理会计学Cost&ManagementAccounting公司财务BusinessFinance审计Auditing法律基础IntroductoryLaw经济学Economics统计学Statistics计算机信息系统ComputerInformationSystems澳洲税法AustralianTaxationLaw澳洲公司法AustralianCompanyLaw所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、课程概述、护照公证等审批周期:8-12周ICAA:InstituteofCharteredAccountantsofAustralia基本要求:申请人需持有相当于澳洲会计师学士以上学位证书申请人在获得该学位的教育中,需学习过以下12门核心课程中的9门或以上:基础会计BasicAccounting公司财会Financial&Corporateaccounting当代会计实务标准及理论CurrentAccountingIssues成本及管理会计学Cost&ManagementAccounting公司财务BusinessFinance审计Auditing法律基础IntroductiontoLaw&CommercialLaw经济学Economics计量方法QuantitativeMethods计算机信息系统InformationSystemsDesign&Development澳洲税法AustralianTaxationLaw澳洲公司法AustralianCompanyLaw所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、课程概述、护照公证等审批周期:8-12周MB:State/TerritoryMedicalBoard基本要求:申请人需持有相当于澳洲医学学士以上学位之学历证书申请人需在获得高等教育证书的国家拥有医师资格证书申请人需参加澳洲医学协会举行的考试由多重选择笔试及临床考试组成申请人需在学术类雅思考试中取得平均7分以上的成绩所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、医师资格证书、雇主推荐信、雅思成绩等审批周期:不确定NAATI:NationalAccreditationAuthorityforTranslators&Interpreters基本要求:申请人需持有澳洲认可之翻译专业专科以上毕业证书;或,申请人通过NAATI在澳洲举行的专业考试;或,申请人在澳洲大学参加翻译专业课程学习并获得通过所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、相关工作经验推荐信等审批周期:12-16周NIA:NationalInstituteofAccountants基本要求:申请人需持有相当于澳洲会计师学士以上学位证书申请人在获得该学位的教育中,需学习过以下12门核心课程中的9门或以上基础会计BasicAccounting公司财会Financial&Corporateaccounting当代会计实务标准及理论CurrentAccountingIssues成本及管理会计学Cost&ManagementAccounting公司财务BusinessFinance审计Auditing法律基础IntroductoryLaw经济学Economics统计学Statistics计算机信息系统ComputerInformationSystems澳洲税法AustralianTaxationLaw澳洲公司法AustralianCompanyLaw所需材料:申请表、学历学位证书、成绩单、课程概述、护照公证等审批周期:8-12周TRA:TradesRecognitionAustralia基本要求:申请人需持有相当于澳洲AQFIII级以上证书,如没有正式证书,则需6年以上相关工作经历电气行业人员如无正式证书则需7年以上工作经历,同时需具有一定英语能力申请人需在职业技能的深度、广度、从业安全能力、适应各种环境的熟练层度等各方面证明自己的能力所需材料:申请表、出生证明、技术能力资格证明、雇主推荐信审批周期:12周左右VETASSESS:VocationalEducationandTrainingAssessmentServices基本要求:一般而言,50分职业需要申请人具有相当于澳洲学位或以上之学位证书所需材料:申请表、出生证明、学历学位证书、成绩单等审批周期:8-10周。
目前国内房产投资风险加大,受限购等楼市调控政策的影响,投资人纷纷寻求新的投资渠道,转向海外房产投资。还有部分普通购房者难以负担国内的高房价,也开始进军海外房地产市场。在今年8月开幕的深圳房博会上,来自东南亚和欧美的10余个国家的200多个项目成了“亮点”,不少市民前来咨询投资海外房地产的细节。但是在海外购房,必然和在国内有所不同,那么海外房产投资有哪些注意事项或者风险?这些风险应该如何规避以寻求投资回报率的最大化?下面就来为你一一解答。
一、费用风险:高额的持有费用难以负担海外购房和国内购房不同,除购买时需要一次性支付较高税费外,每年还有不低的物业费和房产税,有的国家转让税费更是高得惊人。据某海外房产中介机构负责人称:一般来说,在海外买一套房产,要付给中介2万元至3万元看房保证金、3.3万元差旅费、看楼诚意金2.5万元至5万元若一家大小前往,则可高达10万元,机票和酒店费用另计。值得注意的是,这些费用往往没有统一标准,而且大部分费用都属“无中生有”,这些繁杂的费用未必是普通置业者能承受的。风险规避:建议在购买之前,花足够的时间去了解海外房产市场,尽可能找到相熟的房产业内人士咨询相关信息,并对自己的财务情况做出评估,将交易过程中可能发生的额外费用计划在内。
二、汇率风险:房产可能变向贬值汇率风险是目前大多数海外置业者较为担忧的。因为房产贷款期限都较长,在这么长的时间内,汇率一定是有升有降。尽管投资者的算盘打得精,但海外房产并不是稳赚不赔的买卖,汇率的起伏成为决定房屋价值的一项重要砝码,有时甚至会让房产变相贬值。人民币升值难免导致汇率“吃掉”房产收益,购买海外房产更多的是资产和汇率的转移。风险规避:海外的房地产市场发展具有自己的周期,中国客户不能以我国房价的变化去衡量海外房价的涨跌,国外房地产市场更加成熟,房价保持平稳增长,例如英国十年左右房价才会翻一倍。中国客户在海外买房投资要注意当地房地产市场的变动情况,从操作层面来看,投资者在人民币升值的时候买入,贬值的时候卖出换回人民币,这样收益是增加的。
三、法律风险:海外投资房产可能触犯法律国外的法律规定与中国并不相同,中国客户在国内做出的行为没有违法,但到了国外就有可能触犯了法律的底线。例如,中国客户在美国买了房,把房子出租出去,如果没有及时按租客要求完善房内设施,就违反了美国的法律。还有一些国家法律规定,把房子出租后不能随意上涨租金。各国相关政策不同,中国客户在海外买房投资受到一定的限制。例如在泰国,中国客户不能购买别墅,只能购买公寓;在新加坡,中国客户不能购买组屋,组屋是新加坡政府专门给当地年轻人建造的房子,房价比市场价格大约低70%。风险规避:海外房地产市场对于中国客户来说是陌生的,中国客户很难单独了解清楚不同国家的不同法律体系、市场规则以及购房政策等内容,就需要聘请专业机构、律师来进行把关,防止出现意想不到的风险。
四、语言风险:信息不对称导致上当受骗在海外买房还会遇到一个尴尬的问题,就是语言沟通不畅。业内人士称,虽然海外置业的买卖双方、中介都会签订合同,但即使是中文合同,普通人也未必会看清楚每个词、每一句的意思,更何况是外语,特别是一些小语种。因此,不排除一些海外人士利用这个弱点进行误导甚至诈骗。风险规避:前往国外看房产时,最好把翻译带上。翻译可以帮助确定房子是否属于中介代理的房地产商、确认标的房产是否已经被售卖,从而降低被欺骗的可能。
五、政治风险:国家关系将影响房产的价值海外置业者还需要充分注意这一点,两国关系如何,该国政策稳定程度怎样这些都是置业前必须摸清的家底。如果海外置业的投资者往往是听信了代理公司的一面之词,觉得前景一片大好,这样难免是冲动下的投资,这是海外置业的大忌。风险规避:选择海外置业应充分考察一个国家的国情,选择那些综合实力强、社会问题少、法制健全和透明的国家。国家的整体发展定性了房产的保值和增值,法制的健全保证了投资者的资金安全,同时货币也能相对稳定。