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不动产信托的定义是什么？

黄炳龙 2019-11-05 22:20:00

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不动产信托又称“房地产信托”，指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。

黄盛忠2019-11-05 22:38:37

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它是以不动产如建筑物、土地（不含耕地）等作为信托财产，由受托人按照信托合同，将不动产透过开发、管理、经营及处分等程序，提高不动产的附加价值，并将受托成果归还给受益人的信托业务。

齐斌武2019-11-05 23:06:46
不动产信托也可称之为房地产信托，简单来说，就是不动产所有权人（委托人），为受益人的利益或特定目的，将所有权移转给受托人，使其依信托合同来管理运用的一种法律关系。

路言莉2019-11-05 23:03:59
不动产信托，是指委托人将合法拥有的不动产委托给信托机构，信托机构依据合同约定对其进行管理、运用和处分的信托业务。

黄瞩信2019-11-05 22:56:54

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求几个品牌故事的经典案例。越多越好

品牌故事主要是以生动的笔触来描写这个品牌的由来。一般开头是一段可读性很强的文字来介绍品牌的起源，可以是神话、创始人经历、创始人介绍；然后是品牌的发展史，发展过程中的大事件、变化等；最后是品牌的愿景，也就是品牌未来发展成什么样子。

求一些日本妖怪的名字和典故。

织田信长是活跃于日本安土桃山时代的战国大名。他成功控制以近畿地方为主的日本政治文化核心地带，使织田氏成为日本战国时代中晚期最强大的大名，但后来遭到部将明智光秀的背叛，魂断本能寺，织田氏也因而一蹶不振。法名总见院殿赠大相国一品泰巖尊仪，生前官至正二位右大臣，大正天皇时追赠为正一位太政大臣。他是日本战国时代的三英杰之一，曾被日本民众评选为“日本人最喜爱的历史人物”。

什么是不动产信托？

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招商银行的家族信托怎么样？有知道的吗？

现阶段，招行家族信托可以直接纳入的资产类型以现金为主，也包括债券、理财产品、信托产品、股票等金融资产，未来还有可能纳入房产和未上市企业股权。在国外，家族信托的一个重要功能就是托管家族企业股权，实现传承，例如默多克的家族信托基金持有新闻集团超过38.4%拥有投票权的B类股票，实现了家族对新闻集团的控制。 “不可撤销”信托效力更强。
招行重推的家族信托发展至今差不多有一年的时间了，目前看来，发展较为稳健，也确实帮助高净值客户有效的进行了资产管理和财富传承。因此。招行应该在原有成就的基础上继续发展，以便带动自身的全面发展。

如何理解事务管理类信托业务？

定义：
在中国信托业协会的有关信托培训的教材里，对于事务管理类信托的定义是这样说的，即事务管理类信托主要是指委托人交付资金或财产给信托公司，指令信托公司为完成信托目的，从事事务性管理的信托业务。这类信托业务由委托人驱动，信托公司一般不对信托财产进行主动的管理运用，包括股权代持、员工福利计划、股权激励计划等。
事务管理类信托业务主要是利用信托权益重构、名实分离、风险隔离、信托财产独立性等制度优势，为法人和个人委托人提供的信托事务管理服务并获得收益。

信托和p2p有怎样的区别？知道的朋友说说看

区别一：两者投资的门槛不一样。相对信托理财产品而言，P2P理财的门槛是很低的。有百元也是可以进行投资的。而信托理财产品一般投资额都在100万以上，它更针对的是有钱人。
区别二：两者所带来的收益不同。P2P理财是一个新起的行业，它的利率一般都比较高，而且针对那些周期短的投资，见效益的速度就比较快。但信托理财产品的收益较为稳固。
区别三：两者投资透明度不同。P2P理财主要针对的是个人与个人的借贷，所以理财人对借款人的详细内容都很了解，而且有平台事先做考察，还有国家有关部门的监督，一般信息在进行投资前，投资者都会对其有个很详细地了解。而信托理财产品则并非这样。
区别四：两者所带来的风险不同。相比较而言，P2P理财风险会稍微大一些。但只要大家选对平台，风险就是可控的。
区别五：两者投资的资金走向也不相同。信托理财产品的资金重点会投向重大项目，周期一般很长。但P2P理财资金一般都会流向中小企业或者个人，见效快。
区别六：两者投资的时间不一样。P2P理财有长期理财模式，也有短期理财模式，所以它的时间是不固定的。理财的时间可以根据自己的情况，进行选择性的投资，但是投资信托理财产品，周期时间一般都是确定的，都是一年到两年等。

探讨一下保管银行在信托中作用是什么？

简单来说，保管银行的根本作用在于防止信托公司挪用信托资金，确保信托公司将信托资金用于信托文件约定的用途。
根据法律规定，保管银行主要履行以下职责：
（一）安全保管信托财产；
（二）对所保管的不同信托计划分别设置账户，确保信托财产的独立性；
（三）确认与执行信托公司管理运用信托财产的指令，核对信托财产交易记录、资金和财产账目；
（四）记录信托资金划拨情况，保存信托公司的资金用途说明；
（五）定期向信托公司出具保管报告。

各位信托投资的朋友都是在哪里买的信托啊？

信托产品可以通过以下销售渠道购买。
1、信托公司直销。大部分信托公司都建立了自己的财富管理中心或信托理财中心，并在全国主要经济发达城市招募理财产品销售人员。
2、银行代销。银行代理销售是目前信托产品最主要的销售渠道。银行在网络、结算、服务、政策等方面占据优势，因此掌握着丰富的高端客户资源。银行的募集资金能力主要体现为销售规模大，募集时间短。
3、第三方理财机构代销。第三方理财机构在近几年蓬勃发展，少数公司甚至已经积累了雄厚的客户资源，具有很强的发行能力。信托公司与第三方理财机构进行合作，可充分利用其积累的客户，提高募集资金的速度。
4、证券公司代销。目前我国信托产品通过证券公司代销的数量很少，究其原因，主要在于信托产品与证券公司集合资产管理计划产品存在竞争关系，证券公司往往担心自身客户资源的流失。

什么是家族信托？

家族信托指的是一种信托机构接受个人或家族的委托，代为管理和处置家庭财产的财产管理的方式，以实现个人或家族的财富规划及传承目标。
信托种类划分也有所不同，主要可以分为以下四种：
1.根据受托人身份的不同，信托可分为民事信托(不以营利为目的)和商事信托(以营利为目的)。
2.根据信托利益归属的不同，信托可分为自益信托(本人为受益人)和他益信托(他人为受益人)。
3.根据信托设立目的的不同，信托可分为私益信托(个人利益)和公益信托(公共利益)。
4.根据委托人人数的不同，信托可分为单一信托(一对一)和集合信托(众多委托人)。

儿童信托基金的好处有哪些？

儿童信托基金有什么好处：
与市场上的交易信托产品不同，儿童信托基金具有的特点都体现在对财富的保值方面，具体特色如下：
1、资产保护
儿童信托基金能有效的对资产进行保护，信托账户内的资金不受债务、破产影响，就算家道中落，孩子在成年之后依旧能享用信托基金中的资产，能够帮助家庭扶持孩子的成长。
2、无需缴税
很多富商喜欢把留给后代的资产先设立成信托，原因则是信托产品具有合理的避税功效，目前国家对于信托获得的收益是否要缴税还没有明确规定，而且信托机构在进行托管时是不会代扣代缴的。
3、合理分配
在一些豪门之中，儿女为了争夺遗产而反目的事件并不少见，为此，信托基金就能很好的解决这个问题。在制定儿童信托基金的时候，就能够将每笔资产按照统计数额来合理分配，如果家庭中存在多个儿童，这笔信托将会有效的对财产进行保管，等到合适的时机再按要求分配给孩子，避免了手足相残的事情发生。

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