央企信托-江苏泰兴这个信托项目怎么样？...-问答

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央企信托-江苏泰兴这个信托项目怎么样？

樊松旭 2019-11-05 23:08:00

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项目亮点：
超强交易对手：融资人成兴国投（主体AA、债项AA+）和担保人泰兴虹桥园（主体AA）实控人均为泰兴市国资委，分别为当地第二大平台和第三大平台、综合实力以及再融资能力强;
区域经济：泰兴市是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权。2019年，泰兴市实现地区生产总值（GDP）1083.90亿元，一般公共预算收入80.47亿元，泰州市内排名第一。

连保军2019-11-05 23:18:53

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该项目的存续期限：24月

binteiqiu2019-11-07 04:54:29
该产品收益说明：
税后收益 100 万及以上：6.6%

齐新荣2019-11-05 23:54:29
该产品目前处于在售状态。

龚尚芝2019-11-05 23:36:37

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劳动合同新劳动合同法终止的法定条件

连续工作9年后劳动合同期满，公司不续签是可以的，只是如果公司不与你续签合同的话，公司必需要支付你一定的补偿金，而补偿金的数额具体以你的平均工资还有你服务的年数来确定。但是如果连续工作满10年了，如果你向公司提出签无固定期限劳动合同，那公司就必须要和你签订。全文。

在平安保险公司签的代理人合同与劳动合同有什么区别？

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谈谈国内家族信托和国际家族信托有什么区别？

目前，国内包括银行、信托公司等在内的金融机构陆续开始在家族信托领域开展研究与探索，很多机构相继推出符合境内传承需求的家族信托产品。2013年，招商银行推出境内首单私人银行家族信托业务后，北京银行、建设银行等也表示将推出该类服务，抢占国内家族信托市场份额。
国内家族信托都运用了信托财产风险隔离的通用功能，但因法律和金融环境不同，服务内容也有所不同。
国际家族信托一般在离岸中心岛国设立，依据该地区信托制度的便利性和税收优惠进行注册运作，设立门槛较低且很方便。其服务内容仅限于特殊目的的用途，主要是搭建信托构架，属于特殊目的的信托，而信托财产管理则是由委托人寻找第三方金融机构另行管理，所以国际家族信托收费很低。
国内家族信托属于实体信托，同时具备信托功能和信托财产管理职能，信托公司的设立准入和过程监管都非常严格。对于高净值人士来讲，其财富传承不仅需要实现国际的传承，也会在国内安排相应的传承。因为国内市场的经济活力和发展增速对于财富的增长有一定优势，而且子女的成长、生活、就学和事业生涯开展，也会有一部分在国内完成和实现。因此，通过同时具备信托制度安排和投资管理功能的信托公司完成财富传承，是较好的选择。

银行理财和信托理财的区别在哪儿？

银行理财和信托理财的区别：
1、发行主体不同：
信托的发行主体是信托公司，而银行理财发行主体是银行。
2、投资门槛不同：
信托的投资门槛比银行理财高，一般在100万元-300万元起，而银行理财起投金额只需要5万、10万左右就可以投。
3、产品期限不同：
信托的产品期限在1-3年之间，而银行理财的产品期限在7天到365天之间。
4、预期收益不同：
信托的预期收益比银行理财高，大约在8%-11%之间，而银行理财的收益大约在4%-6%之间。
5、风险不同：
信托的收益比较高，风险也会比较大。银行理财的收益低，风险也比较小。

财信信托发行的“国企信托-XX24号邹城集合信托”怎么样？

产品亮点：融资方邹城城资，AA+评级发债主体，邹城最大平台企业，地方公共事业居垄断地位，总资产506亿。担保方邹城利民建设，AA评级发债主体，邹城最重要的基础建设主体，在行业中有一定垄断地位，担保能力强。信托资金用于受让3.15亿应收账款，并办理登记。邹城为山东济宁市代管县级市，位列中国2020年百强县第49名，山东省第4名，2019年实现地区生产总值808亿，居济宁市首位，一般公共预算收入78亿，偿债能力强。

信托可以根据不同的标准分为哪些类型？

一、信托产品按内容划分
1、政信合作类项目：
融资主题主要为地方政府融资平台，多以地方政府应收款质押、政府的财政收入还款承诺，并辅以土地质押等信用增级手段；
2、工商企业贷款：
融资主体为社会上的各类工商企业，质押物多以融资公司股权、融资公司持有的物业资产、各类应收款等为主，并辅以关联公司担保以及相关法人担保等信用增级手段；
3、房地产信托：
融资主题为各类房地产企业，根据国家调控政策安排，以及出于审慎的风控原则，银监会等信托机构主管单位对房地产信托有着明确严格的要求，从开发商级别资质、融资项目自有资金比例、融资项目证件齐备等角度做出了明确的规定，因此目前市场上的房地产信托有收益高、风险也相对较低的特点；
4、股权投资：
股权投资是目前相对比较广泛的信托产品，有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资；有的则通过直接质押融资方股权（包括上市公司股权）或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入，这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施，实现以股为主、股权+债权的信托产品系列；
5、其他类别：
在近年的信托发展过程中，曾经涌现过类似于艺术品投资、红酒收藏品投资等信托产品。同时，各种信托资金池的产品也开始逐步发展壮大，但因为这些信托产品属于创新型业务，规模以及存续时间等都需要时间来验证，因此暂时归为其他类别；
二、信托产品按形式划分
1、按信托关系建立的方式可分为：任意信托和法定信托
2、按委托人或受托人的性质不同分为：法人信托和个人信托
3、按受益对象的目的不同分为：私益信托和公益信托
4、按受益对象是否是委托人分为：自益信托和他益信托
5、按信托事项的性质不同可分为：商事信托和民事信托
6、按信托目的不同可分为：担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托
7、按信托涉及的地域可分为：国内信托和国际信托
8、按信托财产的不同可分为：资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等
9、按委托人数量不同可分为：单一信托和集合信托

大家听说过华澳信托吗？

华澳国际信托有限公司作为中国十个合资信托公司之一，是由昆明国际信托投资公司重组更名成立的信托公司，公司从昆明市迁址上海。华澳信托充分利用信托独有的优势，重点投资于基础设施建设、工商企业、房地产、能源/矿产以及资本市场领域，采用股权、债权、收益权、夹层模式以及混合模式等多种资产投资方式，坚持专业化、差异化、有特点的经营策略，在严把风控的前提下，有效地增强了公司整体的盈利能力，真正做到了“含金量”十足的信托公司。

想了解一下境外资本可以直接购买信托吗？

目前，《信托公司集合资金信托计划管理办法》对投资者的资格有要求，并没有规定境内境外资本，但一般信托公司的合同上会有限制境外投资者的要求：
第五条信托公司设立信托计划，应当符合以下要求：
（一）委托人为合格投资者；
（二）参与信托计划的委托人为惟一受益人；
（三）单个信托计划的自然人人数不得超过50人，合格的机构投资者数量不受限制；
（四）信托期限不少于一年；
（五）信托资金有明确的投资方向和投资策略，且符合国家产业政策以及其他有关规定；
（六）信托受益权划分为等额份额的信托单位；
（七）信托合同应约定受托人报酬，除合理报酬外，信托公司不得以任何名义直接或间接以信托财产为自己或他人牟利；
（八）中国银行业监督管理委员会规定的其他要求。
第六条前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

信托公司盈利的方式是怎样的？

承揽项目，募集资金，收取手续费，银信合作，归还本金赚取息差。信托公司作为一个中介平台，为筹资方提供资金，同时，为提供资金的一方（投资方即委托人）提供资金管理的服务。信托公司可以同时满足融资方的资金需求和投资方的投资理财需求。信托公司的盈利方式是通过与双方协商的回报率之间的差额实现的。这个差额实质也包含了一定的管理费、销售费用、印花税等。

有朋友给我推荐天津信托公司，不知道怎么样？

天津信托由中国人民银行天津市分行创建，于1980年10月20日成立，并于同年11月1日正式对外营业，是国内最早成立的信托投资机构之一。天津信托曾荣获由《21世纪经济报道》等权威机构评出的“金融理财金贝奖”，第二届“年度最佳风险控制团队”、第三届“年度优秀信托理财团队”等奖项。公司注重风险管控体系的建设，不断提升整体风险控制能力。公司秉承“合规经营、谨慎经营”的优良传统，恪守“诚实、信用、谨慎、有效”的经营理念，充分发挥“受人之托、代人理财”基本职能。说了这么多，简单的一句话就是，老公司注意风险控制。所以应该还是可以值得信赖的。

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