在中信银行苏州本地人贷款需要些什么证件

黄玉琦 2019-11-05 21:24:00

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无抵押信用贷款需要的条件:贷款银行要求的其他条件。无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤:1客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。2放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。3放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
齐晓桦2019-11-05 22:19:24

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其他回答

  • 需要提前通知银行方,提前多久我不太清楚,每个机构都不统一的,你提前一周告知一下好了。
    齐晓波2019-11-05 23:02:09
  • 有两种方法:一、柜台查询。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。二、中国查询。查询贷款进度可以找为我们办理贷款的银行工作人员进行咨询,一般这些给我们贷款的工作人员应该可以帮助我们查询,当然也可拨打客服热线9555吧,让客服人员帮你查询。
    齐晓彦2019-11-05 22:05:23
  • 借款人年龄需满足23到60周岁。工作生活在当地,并且在现工作单位里满半年。在北上广深四大城市里工作的月收入不低于5000元;厦门、南京、苏州、杭州、扬州等地每月薪资收入不低于4000;其他申请办理地区不低于3000。需注意,中信银行信用贷款要求借款人工资必须由中信银行代发,每月有工资流水。信用评级优良。中信银行规定的其他相关申请条件。1、中信银行中信银行CHINACITICBANK原称中信实业银行,创立于1987年,2019年底改为现名。中信银行是中国的全国性商业银行之一,总部位于北京。2、标志含义品牌诠释:诚信尊贵稳健发展。
    齐景发2019-11-05 22:02:13

相关问答

我还是比较认可消费金融信托的展业逻辑,在传统的信贷模式下,发放贷款主要注重融资人的资产和信用,当在经济上行的时候,企业的资产负债表扩张,从金融机构容易借到钱,靠着借新还旧置换债务。但是当经济周期进入下行通道,金融机构开始惜贷,很多靠负债扩张的企业面临融资难的问题,继而引发现金流断裂,出现流动性风险,导致企业破产。又因为企业融资需求旺盛,金融机构授信额度也会比较大,导致金融机构风险过于集中,损失会比较大。但是反观消费金融,其资金流呈现出小而分散的特点,金融机构对于此类资产的投放是严格控制单笔限额,从而有效分散、锁定风险。其实消费金融主要遵循的是大数法则,就是不会把鸡蛋放到一个篮子里,在由众多个体构成的集合中,出现大规模同向运动的现象是小概率事件,简单而言就是借款人同时发生违约的概率非常小。这也使得消费金融项目与传统的单一地产项目和单一政信项目相比,其风险的分散程度要远远胜出。

模式都是中性的,最终还是要看底层资产的质量。这种消费金融本质上还是债权产品,只不过融资人由单个企业变成了众多的个人,如何能准确的筛选出合格借款人不可能靠传统的线下人工审模式,费时费力、效率低下。面对不确定的客群,掌控海量客户入口且具备深厚科技基础的互联网科技企业更有优势和效率。这些企业通过对旗下的产品早就对线上用户的行为分析、背景分析、信用评判和趋势预测做了大量基础工作,目前最顶级的就是支付宝。除了平台上的数据分析,消金企业主要数据来源还包括人行征信、公安数据、法院、P2P黑名单、社保、公积金、运营商、第三方数据公司和征信公司等,通过对这些数据的整体分析,能够相对比较准确的描绘出客户的画像,从而寻找到合格的借款人。

消费金融业务因自身业务特性,金融机构开展消费金融需在自主科技、研发能力、自主获客、风控、支付清算、客服以及催收等方面面临巨大的运营成本,而且这些信托公司都难以独立完成,所以当前信托公司一般采用与外部消费金融平台合作,合作的方式主要有二:流贷模式、助贷模式。

选择时应主要关注以下几点:
1. 抵押率的高低及抵押物的评估是否公正合理。若项目销售回款不能满足信托还本付息的需要,那么抵押物通常是最重要的还款来源。抵押物价值如接近信托贷款总金 额(抵押率偏高),那么一旦抵押物跌价,同时房地产项目未能按计划提供还款付息保障,则信托计划通常将无法收回原贷款本金。目前,随着房地产价格在高位运 行,抵押比率应该控制得更为严格。通常来讲,以土地抵押,抵押率低于30%;以在建工程抵押,抵押率低于35%,以现房抵押,抵押率低于50%较为安全。
2.抵押物的权属是否清晰。如施工方对建筑物的留置权是否影响抵押物的变现?开发商是否在国土局或房管局办理了土地和建筑物的抵押登记,并真实的抵押到信托公司名下等等。投资者可以要求查看土地证或信托公司持有的他项权利证明,以避免未来的法律诉讼纠纷。 
3. 房地产项目的运行状况。如已经取得的证件情况(通常要求4证齐全,最基本的已经具备土地规划证和土地使用权证);信托资金到位后项目开发资金来源是否有充足保障;未来资金断链导致项目烂尾的可能性;截至信托产品发行时的开发及销售进度;若已销售,项目已实现的销售情况;预计项目投资回报率、内部收益率、项 目整体现金流量以及信托存续期内的现金流量等等。通常来说,较为后期的项目会给信托计划带来更高的保障而如若信托资金进入较为早期的项目,则风险较高。
4.作为融资方的开发商自身实力。如开发商的房地产资质等级,母公司和股东情况、从业年限、累计开发及销售面积、土地储量、银行资质等等。若有担保方,还应考虑担保方的可担保能力。如果是独立的第三方提供担保,还要考虑反担保条款对信托计划抵押率的影响。
5.对销售回款的监管。投资者应注意信托计划对项目销售回款账户的监督力度及抵押物解押条件等。
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