家族办公室的特点是什么?

樊新龙 2019-11-05 21:54:00

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家族办公室是一个小型/精品专业服务机构,有四种特质:
1、FO(Family office,即家族办公室)是一份责任,和一般的生意不太一样,因为他所有的服务都是一个概念,他没有一个具体的东西给客户,当客户真金白银付出,或者等到合同签约的时候是生意的开始,同时也是责任的开始。所以它本质上是一种责任,FO在业务的基础层面上,他不是某个金融商品,或者说是某一个实物的商品,亦或是某一个可量化的具体服务:在客户付款的时候,他就能直接提供出来的。它是一个概念,一个受托责任,所以这个责任怎么样能够有效的落实,这是我们在做FO业务的时候的必须面对的点;
2、FO有自己的商业模式,必须遵循商业的基本规则,比如说你是如何发展客户的,收入是如何获得的,成本是如何管理的;
3、FO是一个专业,家族办公室会面临很多挑战,需要真正理解客户需求,并运用各种金融工具解决问题;
4、FO是一个事业,对于很多人来讲,做FO,特别是做FO的实际控制人,或者FO的大股东,在公司从小到大的过程中会面临:这个公司怎么长期可持续的发展,怎么样对他的股东、客户、员工和对自己负责任的这样一种状态。
辛国胜2019-12-03 10:10:49

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  • 家族办公室和家族信托有着明显区别,并不是简单的家族信托的升级版,家族信托是一个法律工具,它是利用信托法律制度构建一个信托架构,而家族办公室则是服务于富裕家族客户的方方面面需求专门成立的一个办公室。
    齐春燕2019-11-05 23:03:20
  • 家族办公室是利用在家里面的一些办公环境和空间来开展商务活动。租金的成本低,方便照顾家里面。
    齐晓晴2019-11-05 22:37:47
  • 家族办公室服务是家族财富管理皇冠上的一颗明珠。
    从2013年开始逐渐引入国内。家族办公室和家族信托有着明显区别,并不是简单的家族信托的升级版,家族信托是一个法律工具,它是利用信托法律制度构建一个信托架构,而家族办公室则是服务于富裕家族客户的方方面面需求专门成立的一个办公室。
    以微软的家族办公室为例,他服务的重点在于PE类的投资,或者一些金融产品类的投资,当然更多是以股权投资为主。那么每个家族办公室都有自己的服务优势,目前来讲,海外家族办公室很多层面上都是偏重于投资类和资产管理类,因为在这一块能使家族的财富实现更好的保值增值。以后再加入的其他事务,包括家庭法律事务的处理,或者子女教育移民,或者甚至是家族的一些社会事务,比如品牌打造、社会慈善,都是基于家族财富增长的基础之上去开展这些服务。
    所以这些家族办公室都会比较专注于家族资产的保值增值,主要的服务方向还是帮助家族做,像类似股权这样相对有一点点风险,但是更长期一点的投资比较专业领域。在这个基础之上去衍生一些服务,比如财税、法律啊、子女教育移民,当然这些不是他们的优势的服务,会去相应地进行一些外部采购,但他们核心优势肯定是还是PE投资、资产管理,包括基金类投资。
    主要有两种形式,一种是家族内部成立一个家族办公室,通常来讲叫单一家族办公室,因为我只为我这个家族服务,客户只有一个就是我这个家族,所以这种叫单一家族办公室。那么还有一种是成立联合家族办公室,也叫多家族办公室。
    而且做相应投资的时候,还会利用不同的法律架构,比如说有些家族办公室会以有限合伙的形式存在,或者是有限责任公司形式存在。比如像扎克伯格,他就采用了有限责任公司的形式,这些具体形式主要有一些税务或者其他风险隔离层面上去考虑。
    主要得看这个家族办公室有没有专职人员来做这块业务,而且专职人员的专业水准如何,主要有3块,软件、硬件和人员。就是说家族办公室帮你提供法律、财税等服务时,他们有专门配备这样的人员来提供相应的服务。
    例如:海外家族办公室,其实我们先前了解到的一些单一家族办公室,他们其实有很强大的系统管理。我曾经有一个同事去参观了其中一家家族办公室的投资部门,他里面的机房都是层层排着,就是说运算能力相当强,可以运算各种可投资的金融模型。但是国内有没有这样资源的能力,你真的成立一个家族办公室,你的人员和硬件场所都能不能提供让你真的有能力来跟家族客户说,能把你的资产拿过来帮你管好,或者你的企业帮你运作好。
    齐晨晖2019-11-05 22:07:07

相关问答

职能科室与职能部门的区别如下:1、作用不同职能科室主要借鉴国际经验,实现企业财务管理与国际对接,建立首席财务官制度,完善企业治理结构。同时,研究建立企业财务总监委派制度,明确财务总监的地位作用、职责权限和工作要求等,促进财务总监代表出资人参与企业重大经营决策。是构建企业财务管理能力认证体系,提升企业财务管理能力,推动企业强化内部约束和财务管控,实现管理创新。而职能部门主要是为了进一步完善产权交易市场,通过整体改制上市、引入非公经济等战略投资者等多种方式,盘活庞大的国有资本存量,促进国有企业投资主体多元化,形成产权明晰、机制灵活、管理科学的国有企业内部约束机制,建立和完善现代企业制度。2、对信息的使用不同职能科室是信息的创造者,而职能部门是信息的使用者。3、考核内容不同职能科室主要考核能否认真贯彻执行国家的宪法、法律、法令,是否具备工作人员应有的道德品质、是否具有做好本职工作的业务技能,以及必备的文化知识和实际工作能力。而职能部门主要考核,出勤情况、学习成绩和工作态度,完成任务的数量、质量、效率等。4、工作内容不同职能科室主要制定、修改关于权限和职能责任的组织结构,建立双轨的、相互的、纵向及横向的信息交流系统。预测对于工作人员的需求,做出人员投入计划,并对所需要的管理政策和计划做出预先设想。人员的配备和使用:即按照工作需要,对工作人员进行录用、调配、考核、奖惩、安置等。帮助工作人员不断提高个人工作能力,进行任职前培训和在职培训。而职能部门主要根据按劳分配的原则,做好工作人员的工资定级、升级和各种保险福利工作。通过各种教育方式,提高工作人员的思想政治觉悟,激励工作人员的积极性、创造性。对工作情况和程序进行总结、评价,以便改进管理工作。职能科室-职能部门。
房地产信托面临的风险
1.国家宏观政策影响
当前中国房地产业发展面临复杂多变的宏观政策形势随着央行121号文件和国务院18号文件的出台房地产通过银行融资的难度增大信托公司的竞争优势虽然开始显 现但同时也将风险转移了过来2005年银监会出台了212号文件明确提高了现在贷款类的房地产信托门槛原来占60%以上的房地产信托门槛提高了因此影响到 了信托投资公司房地产信托的规模和发展。
2.房地产自身行业风险
房 地产投资增长率与国家经济增长速度相一致国家对房地产政策的调整直接关系到房地产信托例如上个世纪九十年代房地产的繁荣和衰退都是国家产业政策宏观调控的 结果如果房产价格上涨幅度超过了居民消费承受能力就可能存在房地产泡沫如果泡沫达到一定程度就必然影响到房地产信托根据建设部政策研究中心最新发表的调查 报告显示2005年1—12月份我国房地产投资增幅不断降低其直接原因就是国家针对局部地区房地产行业可能出现的风险进行了宏观调控房地产自身行业风险增 加了信托投资公司房地产信托产品的风险。
3.项目自身及市场风险
信 托投资公司通过控制抵押率、向项目公司派驻管理人员等控制项目风险但这些风险控制措施都有一定的局限性即使是投资于成熟物业的房地产信托也需要公司拥有专 业的房地产投资分析和投资管理人员市场风险是由于价格变动而造成信托投资公司固有财产或信托财产损失的风险主要有利率风险、汇率风险、价格风险、通货膨胀 风险等这种风险可分为系统分险和非系统风险是信托投资公司风险的主要来源之一因而把握房地产市场的变化和走势必须系统考虑国家宏观调控政策、利率调整、消 费文化等因素而相关行业的发展情况、土地供应、建筑材料价格、消费者购买力等诸多因素的变化也可能导致房地产市场价格产生较大的波动。
4.产品设计上的缺陷
信托投资公司房地产信托产品的主要缺陷是没有引入保险公司的保险概念即一旦项目灭失或者损害基本都是由投资者买单公司的项目推介人员也是承认具有这样的设计缺陷但是如果真的小概率事件出现了那么投资者便会遭受巨大的损失。
5.信息不对称
为 了合作和共同的利益房地产企业和信托投资公司间存在隐瞒事实的问题比如和该公司合作的某房地产企业为了融到资金只证明了自己的经验和实力避讳自己曾经在项 目上出现的诚信和管理事故等问题而信托投资公司也未能深入考察企业的真实情况如企业的过去和现在的内在管理能力、财务风险防范能力等而信托投资者对此风险 的真实程度可能只凭借信托投资公司出据的书面或者口头上的说明去判断因此由于信息的不对称真实的情况往往会被部分掩盖或者忽视。
6.财产流动性风险
信托投资公司房地产信托的信托财产多以土地、房屋、股权等形态表现担保措施主要为土地、房屋等固定资产抵押如果融资方未能按期偿还本息公司又无法及时变现信托财产或行使抵押权则可能产生流动性风险。
7.财产所有权风险
《信 托法》总则第二条指出信托是指委托人基于对受托人的信任将其财产委托给受托人由受托人按委托人的意愿以自己的名义为受托人的利益或特定目的进行管理或处分 的行为我国的信托业建立在“委托”制度基础上委托行为不需要财产权的转移信托财产的所有权属于委托人受托人只是把信托财产制与可控的位置这样做虽然信托投 资公司可以利用信托制度规避法律法规如逃避债务和税收等从而保护委托人的债权人利益和不知情的第三者的利益但当业务中涉及以所有人的名义进行经济活动时如 购买股票、银行开户、缴纳税款等信托投资公司由于不是信托财产的所有人在操作中会面临许多困难处理不当会形成所有权风险。
8.信托公司管理不善风险
《信 托法》规定受托人违背信托目的处分信托财产或因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产遭受损失的承担赔偿责任信托投资公司在实际业务操作中可能存在 着这些行为产生大量的投资风险和财务风险在信托投资业务中信托投资公司追求最高的回报率在缺乏有效的风险控制的情况下由于投资项目和合作项目选择不当时投 资的实际收益低于投资成本或没达到预期收益、资金运用不当而形成风险。