在城市里买了一栋房子，有没有使用期限的？还是永...-问答

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在城市里买了一栋房子，有没有使用期限的？还是永久的？

樊明华 2019-11-05 21:31:00

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现行的土地政策中规定的所谓70年产权，50年产权只是针对土地而言，与其上的房屋无关，房屋你买了就是你的，但是房屋之下的土地归国家所有，卖给你的只是70年，50年的使用权，至于说使用期满之后将如何处置，现行的法律中还没有具体的规定，据说国土资源部也在积极商讨此事，最可能的处理办法莫过于期满续费，但是补交多少费用，按什么标准都不得而知。

赵音频2019-11-05 23:02:27

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一般住宅使用年限为70年，商业40-50年，但是，70年过后产权依然是你的，只是土地使用权有可能会返还国家，这一点目前尚未立法。

龚小花2019-11-05 22:19:47
一般的居民住宅使用权限是70年的大产权；一般的开发区或者国家要开发的地区，有些地方住宅的使用权限是50年，商业用地的使用权限是40年。

车广宇2019-11-05 22:05:49
期限是针对土地而言，土地上面的房子是永久的，除非你卖出。

辛国良2019-11-05 22:02:40

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会计档案中保管期限为永久的有，

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国有土地使用证原使用期限为永久更名后使用期限变为70年了为什么？

1、如果相关职能按照程序将集体土地征收后变更国有土地，一般是不能再将集体土地变更为集体土地。2、如确实存在登记上错误，备齐相关佐证材料，到国土部门是可以要求重新确认登记。3、个人意见：对于目前的情况看，国有土地使用权房产是可以上市自由转让进行转让。当然，从长期看，以后国有用地的房产，有可能会征收相关税，还有就是使用期限的问题，对于国有土地使用权到期的问题，目前沿海城市采取作法是本人申请延期使用期限。以上情况请供参考。

破解版的Adobe软件为什么也总是有使用期限？，有什么办法可以永久使用？

给个邮箱，我把软件和安装方法发给你。xi_ee@163.com，里面全有。

经济犯罪的追诉讼期限是20年还是永久。

中国刑法第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：一法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;二法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;三法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;四法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。只要司法机关在追溯时效内没有立案，那么刑事案件责任人在追溯时效过了以后，就不再被追究，如果案件被发现，也算无罪，司法机关无权再起诉，不算犯罪了。

永久性使用的房产证和那些有期限的房产证有什么不同

主要就是产权年限的不同，房屋有40年、50年、70年产权之分。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的较高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限较高为70年，工业用建筑用地和综合类用地较高为50年，商用建筑用地较高为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法中华人民共和国物权法》自2019年10月1日起施行第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永远的。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权即房产权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是永远的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期怎么办？1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第1种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

上了税务局的黑名单是永久的还是期限可以解除的

通常不会不税务系统从黑名单上自动删除的。上了黑名单，就是税务稽查机关关注的重点对象。

为什么中国房子只有70年使用权，而国外却是永久的？

“房屋70年产权变永久产权”是很多购房人的梦想，可是房屋成了永久产权对购房者来说就真的百利而无一害吗？这可不一定！“房屋70年变永久产权”对有些购房者来说就未必是件好事。一、房屋产权包括“房屋所有权”和“土地使用权”“房地产，房地产...”大家都喜欢这样叫，你可知道房地产其实是房产和地产的总称？若买一套商品房，那么我们将拥有房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久性的，而土地使用权则就是我们经常所说的40/50/70年产权。

中粮信托理财产品口碑怎么样？谁来说说

截止目前为止中粮信托的产品是全部兑付的，中粮信托的产品一般均有抵押和担保的，所以当项目出现风险的时候，因为有完善的风险控制，所以一般本息都有保障。中粮信托信托产品有一些特色：
1.期限固定：一般在1~3年。
2.收益确定：收益固定，年化收益一般为同期定存利率的2～3倍。若其他条件相同，期限越长，本金越多，收益则越高。
3.安全性高：通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等保证资金安全性，安全性高。
4.费用低廉：无认购费，相关管理费、税费在收益分配前扣除，不影响预期收益。
5.门槛较高：一般100万以上，300万(不含)以下的自然人，名额不超过50个。
6.募集迅速：募集速度快，一般一两周可以结束。当然，投资都会有风险，具体你自己权衡。

有限责任公司经营期限可以是永久吗？

注册公司，会有营业期限一项，那么公司的营业期限一般为多久?是否有具体的规定呢?首先，营业期限是指公司存续的有效时间，我国的《中华人民共和国公司法》中不规定营业期限，属于公司自拟行为;其次，公司营业限期一般分为有限期限和无限期限两种，有限期限又分为两种情形：一是自拟期限，指股东或发起人在章程上载明了营业期限;二是法定期限，指管理机关要求在章程上必须标明的期限;而无期限是法律不强制要求公司表明存续期的一种态度。最后，我国的《中华人民共和国公司法》既未规定公司的最长经营期限，又未规定公司章程对营业期限加以规定，如《公司法》第25条第1款规定公司章程应当载明的8种事项中并没有包括公司营业期限。因此，公司的营业期限可以由公司自拟，在设立公司向工商部门提交申请书时，明确公司的营业期限，可以为具体年限也可以为长期。

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