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• 基金是，行政事业单位的资金占用形态的表现。行政单位和事业单位注重收支的管理，所以以收付实现制为核算基础。但是收付实现制不能准确反映单位的财务状况，即不能准确记录资产、负债的增减变动。所以，为了同时反映资产的变动和收入支出情况，采用了双分录的方法。如购入固定资产或者存货，一个分录反映资产增加，一个分录反映支出增加。若做了单分录，会虚增年终结余数。
  符胜斌2020-01-16 23:54:32
• 一、物业管理企业会计核算的特点由于物业管理企业是从房地产开发企业发展出来的一个新兴的行业，其会计核算主要依据《房地产开发企业会计制度》，在此基础上按照《企业会计制度》、《物业管理企业财务管理规定》、《物业管理企业会计核算补充规定试行》的规定，进行会计核算。物业管理企业接受物业产权人的委托，对居住小区房屋建筑物及其附属设施设备等公用财产及公共事务进行管理时，应根据不同情况分别进行会计处理：物业产权人作为投资的资产，借记“固定资产”等科目，贷记“实收资本”科目；业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的资产，应根据委托协议建立“委托管理资产会计备查账簿”，详细登记物业产权人委托的财产数量、金额等内容。物业管理企业收到代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金时，借记“现金”或“银行存款”科目，贷记“代管基金”科目。收到代管基金的银行存款利息时，经业主委员会或者物业产权人、使用人认可后转入代管基金滚存使用，借记“银行存款”科目，贷记“代管基金”科目。本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的，实际发生工程支出时，借记“在建工程——物业工程”科目，贷记“银行存款”、“库存商品或库存材料”等科目；工程完工，经业主委员会或者物业产权人、使用人验收，借记“代管基金”科目，贷记“主营业务收入——物业大修收入”科目；同时，结转完工工程成本时，借记“主营业务成本——物业大修成本”科目，贷记“在建工程——物业工程”科目。外单位承接大修、更新、改造工程的，工程经业主委员会或者物业产权人、使用人同意付款时，借记“代管基金”科目，贷记“银行存款”科目。物业管理企业有偿使用产权属于全体业主的商业用房和共用设施设备，支付各种使用费用时，应按受益对象，借记“主营业务成本”、“管理费用”等科目，贷记“代管基金”科目。物业管理企业从事物业管理和其他经营活动取得各项收入时，借记“银行存款”、“现金”、“应收账款”等科目，贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”科目及“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等明细科目。在每个会计期间结束时，应按税法规定计算应纳税金，借记“主营业务税金及附加”科目，贷记“应交税金”、“其他应交款”等科目；交纳税金时，借记“应交税金”科目，贷记“银行存款”科目。物业管理企业从事物业管理活动，为业主委员会或者物业产权人、使用人提供维修、管理和服务过程中发生的各项支出，按照国家规定计人成本、费用。在物业管理活动中发生的直接人工费、直接材料费和间接费用等，应借记“营业成本”、“营业间接费用”等科目，贷记“应付工资”、“库存商品”等科目；计入“营业间接费用”科目的间接费用，期末应采取一定的分配方法，计入“营业成本”科目。在管理和服务过程中发生的各种期间费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”、“库存商品”、“应付工资”等科目。物业管理企业应于每个会计期间结束时进行财务成果核算，将各项收入结转到本年利润，借记“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”等科目，贷记“本年利润”科目；将各项支出结转到本年利润，借记“本年利润”科目，贷记“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”、“营业成本”、“其他业务支出”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”等科目。计算出会计期间的利润总额，计算出应纳所得税时，借记“所得税”科目，贷记“应交税金”科目；结转所得税时，借记“本年利润”科目，贷记“所得税”科目；交纳所得税时，借记“应交税金”科目，贷记“银行存款”科目。物业管理企业应于每个会计期间结束时，根据会计账簿记录编制财务会计报告。财务会计报告应报送业主委员会、物业产权人及其他有关部门。二、给你提供一份《物业管理企业会计核算补充规定》http://iask.sina.com.cn/browse/download.php?path=/73/19/01/1248731901.10166160.doc&filename=物业管理企业会计核算补充规定.doc求采纳。
  赵飞雪2020-01-16 23:04:55
• 基金从业资格考试的人员主要是基金管理公司内部从事基金销售的人员或者希望从事该职业的外部人员。初级会计证是会计证书的一种，属于基础入门级的财务类证书，一般财务从业者都要先获取这张证书。所以你是有意向转行业吗？做好自己的选择，否则白考了证，浪费时间也浪费金钱和经历。这两个证书都属于比较基础的，难度都不大，好好学就完事了。基金从业资格考试包含三个科目：科目一：基金法律法规、职业道德与业务规范；科目二：证券投资基金基础知识;科目三：私募股权投资基金基础知识。考生通过科目一和科目二考试，或通过科目一和科目三考试成绩合格的，具备基金从业资格的注册条件。基金从业资格考试是进入金融行业从业的一个敲门砖，所以你想要转行可以考这个。难度呐因人而异，总体来说难度适宜。初级会计证，这是财务入行必备证书，属于会计行业的敲门砖；自从会计从业资格考试取消、新《会计法》修订完成等措施后，初级会计师证书成为会计入行门槛，如果你还想从事会计，难度小的就数初级了，当然你也可以通过中公财经了解更多，但是初级不仅会计学专业的可以考，其他专业的也可以考。竞争压力还有有点大的，难度大的考试竞争力会小点，比如国际注册会计师考试等等。最后祝福你，不管什么考试都加油通过，或者可以追问我，好好努力，希望你做最好的自己。
  边华英2020-01-16 23:02:09