有做过房产顾问以及投资理财顾问两种都做过的人吗?请问哪个比较好做?

赵高仁 2019-11-06 14:46:00

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说到底就是卖房子,或者租房子的提成投资理财顾问包含房产顾问的服务内容,就是说:投资理财也可以把客户的钱建议其购买合适的房产。
管照秀2019-11-06 14:57:54

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  • 理财,已经成为现代人的重要生活内容和必备技能之一,人人谈理财,人人去投资。神州大地,各种理财产品纷繁复杂,各种投资渠道扑朔迷离,但是我们做一件事总是沉迷于事件本身,我们很少静下来认真思考,理财的目的是什么?对于上班族来说,当固定薪水成为自己的唯一收入的时候,一旦失去了这份工作,就有可能面临无米下锅的窘境。如果上班族想要摆脱这样的情况,就要想办法达到财务自由。达到财务自由,其实有两种方式,一种就是提前退休,另外一种就是靠房租、分红、利息、理财收益等方式获得收入。首先要对自己的收入做好配置。经济学中有个标准普尔定律可以作为参考。在标准普尔定律中,将收入分为四份:10%用于短息消费,20%用于预防突发事件的资金储备,30%用于做风险投资,40%用于保本升值,一方面对抗通货膨胀,另一方面保障整体收入的安全,目的不是能带来多高的收益,而是保护本金,为更长远的财务开支做储备。在现实生活中我们可能完成不了这么详细的安排,所以依个人情况而定,不过每月至少留下30%的收入用于投资理财,比如兔子金服,年化9%,尽量在保住本金的情况下做投资,等财富积累到一定程度再进行详细的配置。对于刚步入社会的工薪族来说,收入不是很多,开支占比却很大,一个月下来,如果不加节制,很容易沦为月光族,这时候的你最好不要办理信用卡,因为它会增加你的购买欲,加大生活开支,虽然钱是未来还的,但是没有前期没有很好的打理的收入,到后期会越来越窘迫。比如你办了一张1万的信用卡,这是你的工资还不到5000,交完房租,买了衣服,在你心里一直觉得你还有一万块钱,于是开始请朋友吃饭而不加节制,结果1万的信用卡很快被你刷去一大半,而你的工资又不足以偿还,于是又办了一张信用卡,以卡养卡,但结果是,你的负债增加幅度高于你收入的增加幅度,使你越来越缺乏本钱,没有钱去做投资理财,也就无法尝到财务自由的乐趣。理财的目的是什么?你可能会回答,理财的目的不就是更多的钱么?当然是更多的钱,但更多的钱是多少钱?有没有一个可衡量的目标,有没有一个可量化的标准?当然有,这标准就是:财务自由。那什么是财务自由呢?就是不用再工作了?就是躺着也有钱花了?就是顿顿能吃香的喝辣的?在弄懂什么是财务自由之前,我们需要知道一个人的收入是分为两类的:主动收入和被动收入。主动收入就是依靠个人的工作、劳动带来的收入,比如工资、奖金等;被动收入就是依靠个人资产带来的收入,比如银行理财的收益、股市的获利、出租房屋的租金等等。财务自由就是能用你的被动收入满足所有的花销。这样,即使你不工作,没有了主动收入,也能愉快优雅有尊严地生活。当然,如果你每个月被动收入有500块钱,你吃糠咽菜每个月只花400块,这样当然也算不上财务自由。所以,我们又给财务自由加了一个量化指标:在被动收入能满足你的花销的前提下,能给你带来被动收入的资产大于100万美元的人士,我们称之为“高净值”人士,也就是真正实现了财务自由的人。
    龙家衡2019-11-06 15:02:23

相关问答

其实成为一个合格的理财顾问还是需要全方位的素质的,而不仅仅只了解某些方面的知识。在老百姓投资理财意识不断提高的今天,理财顾问有着非常广阔的职业前景,当然前提是你是否具备全面的素质,是否具有真诚对待客户的态度。想成为理财顾问需要学习什么?",其实要准确地回答这个问题,可以把"理财顾问"、或者叫"理财规划师"的概念进行明晰。理财规划就是运用科学的方法和特定的程序为客户制定切合实际、具有可操作性的包括现金规划、投资规划、退休养老规划、财产分配与传承规划等某方面或综合性的方案,是客户不断提高生活品质,最终达成终身的财务安全、自住和自由的过程。理财顾问正是从事理财规划工作的专业人士。如果用通俗的语言可以这么讲,理财顾问因为是根据客户的财务状况、家庭责任、投资风险偏好,为其量身定做综合性理财规划。所以理财顾问需要学习,经济学、货币银行学、投资学、保险学和会计学等方面;当然还需要学习法律方面的知识,如民法、合同法、民事诉讼法等相关法律知识。朋友如果非常希望成为一个理财顾问,也许自学这些书本可能并不一定会取得很好的效果,因为有些还是非常专业的。如果能够理论联系实践,在相关的金融理财机构进行实习也是一个比较现实的进入这个职业道路的一条捷径。比如现在有些外资的保险公司已经陆续进入二三线城市,他们同样带来了非常先进的经营理念,其专业的培训体系本身就是培养具有专业素养的理财顾问、理财规划师,不过专业培训后还是需要进入市场进行检验即寻找客户也许是一个挑战,但通过和客户的直接接触,还是可以获得迅速成长的。相对于其他金融机构,保险公司的行业准入门槛相对较低。除了这种途径,朋友还可以在一些专业的网站上学习到很多投资理财的知识,既有理论也实战的经验,还有最及时的经济资讯,也需要你的多多关注。如果有可能,你也可以进行某些投资理财品种的操作,如股票投资等,这一点要慎重。总之,要成为一名出色的理财顾问需要你具备全面的素质,从现在开始就来学习吧!祝朋友成功!我们拭目以待!补充一下,国家为了更好地规范理财从业人员的职业素质,也于几年前推出了"理财规划师"职业技能鉴定,在每年的4月份前后以及10月份前后接受报名,具体可以咨询劳动部门的职业技能鉴定中心,教材分别是《理财规划师基础知识》、《理财规划师专业能力》以及相关习题,该教材是"中国财政经济出版社"出版的,为国内权威指定的考试用教材,该职业资格鉴定是国内最公认的官方机构主办的,在网上可以查询到相关信息。这个职业资格鉴定考试的教材包括了投资理财的方方面面内容,具有很强的实际操作性。当然国际上也有相关机构在组织此类的认证,如美国的ChFC等等,这些证书的取得费用相对国内较高,难度相对非常大。现阶段不过也可以多在一些财经累的行业网站上多学习和了解吧,如和讯、金融界等等,哪里也能学到很多的东西,股票、基金、期货、外汇、债券、信托、银行理财产品等等。相信朋友只要用心学习,耐得住寂寞,理论联系实践,就一定会在不久的将来成为一名合格的理财顾问。
1、需要有良好的人品及职业操守以客户的利益为服务中心,时时刻刻为客户着想,而不是以单一向客户推销产品为目的。此外,保守客户的个人秘密也是重要的一方面,理财规划过程中涉及到很多客户隐私,作为客户的私人理财顾问,应严守机密。2、需要有丰富的金融、投资、经济、法律知识理财规划师应是"全才+专才"这就是说理财规划师应系统掌握经济、金融、投资、法律知识,在某些方面又是专才,如保险、证券等方面又有特长。3、需要有丰富的实践经验理财规划是一门实践性很强的业务,理财顾问不仅要"能说",还要"能做",只讲理论是不能帮助客户达成理财目标的。因此,实践经验是否丰富是客户选择理财规划师的一个重要标准。4、需要有相对的独立性在银行、证券、保险公司工作的理财规划师,在为客户进行理财规划的同时,或多或少都有推销产品目的,这是客观存在的问题。但推销产品应以客户的利益为出发点,不应是"为推销而理财"。今后社会上会出现很多"独立的理财公司",这些理财公司的独立性较强,不依附于某些金融机构,他们是从客户的角度出发,帮助客户选择投资产品,实现客户的理财目标。5、需要有良好的个人品牌今后社会上一定会出现一批具有良好口碑的"名牌理财顾问",客户选择这些名牌理财规划师应该会得到更优质的服务,"信誉"是理财规划师赖以生存的重要基础。扩展资料个人理财兴起于美国上世纪90年代初,成熟于90年代末,经过10余年的发展,独立理财顾问已经成为一个新兴的职业。而我国内居民储蓄额已超过10万亿元。据专业理财网站的调查,有78%的被调查者对理财服务有需求;50%以上的人愿意为理财服务支付费用。理财顾问在现代社会扮演着十分重要的角色,是专门从事为人们提供投资建议而获得薪酬的一类人。理财顾问的职责简单来说分为以下几点:1、对客户进行全面的资金情况测评。2、分析客户的资金状况。3、找出资金缺口。4、制订合理的资金分配方案,并根据个人不同的成长阶段、风险偏好,为客户推荐投资方向。通俗来讲,理财顾问的工作是为客户进行理财服务,运用所掌握的专业知识为客户制定合理的投资方案和资金分配方案。私人理财顾问-理财顾问。