利率下行的情况下,哪种还款方式好?

黄理明 2019-12-21 18:34:00

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银行利率下行时。选择等额本金还款方式比较好,可以承担较低的利息。
黄百煜2019-12-21 18:42:13

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  • 你一定注意到了最近股票市场上涨的最凶的股票吧,许多都是证券、银行股,这就是你的答案。利率下降,企业融资成本下降,预示着经济的活跃,也体现了国家要出手刺激经济的强烈信号,使经济界信心大增,这样就会增加许多资金要进入企业,而进入或流出企业,势必都要经过银行、证券部门,因此,不论这些企业最终能否盈利,反正作为中间人的银行、证券公司要收许多的存贷款差价或手续费,是利率下降最直接的受益者。
    边叶兵2019-12-21 19:58:15
  • 我也是一知半解,我问过我同事,他说利率是每年根据上年的利率情况调节的,不是一直不变的。那其实买房贷款就不必要考虑利率了。要考虑的就只有房价本身。房价现在这个价,以后会不会十个点十个点的降低或着升高,我感觉这个才是需要考虑的。也不知道我的想法对不对。
    龙希庆2019-12-21 19:39:23
  • 利率下降,企业融资成本下降,预示着经济的活跃,也体现了国家要出手刺激经济的强烈信号,使经济界信心大增,这样就会增加许多资金要进入企业,而进入或流出企业,势必都要经过银行、证券部门。不论这些企业最终能否盈利,反正作为中间人的银行、证券公司要收许多的存贷款差价或手续费,是利率下降最直接的受益者。扩展资料:用途:灵活资产负债管理:当欲改变资产或负债类型组合,以配合投资组合管理或对利率未来动向进行锁定时,可以利用利率掉期交易调整,而无须卖出资产或偿还债务。浮动利率资产可以与浮动利率负债相配合,固定利率资产可以与固定利率负债相配合。利率掉期。
    齐晓怡2019-12-21 19:15:07
  • 债券,被称为固定收益产品,因为未来的息票和本金的现金流是确定的。当我们为债券估值时,就用当前市场利率对未来的一系列现金流进行折现。市场利率越高,折现越小,债券价格越低。当市场利率下行时,折现会增大,所以债券的价格会上升,对于期限越长的债券,价格上升越大。所以在利率下行时,倾向于持有剩余期限长得债券。从直觉上考虑,就是你手里持有的债券的利息是确定的利率的,而忽然市场收益率下降了,那么你手里的东西,就更值钱了。所以当然是期限越长越好。
    黄知军2019-12-21 18:58:12

相关问答

在美国买房有哪些不同的房屋贷款类型?Fixed-rateMortgage的中文是什么?Adjustable-rateMortgages中文又是什么意思?HybridLoans, Balloon Loans, Interest-only Mortgages又分别是什么?固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款有什么差别?……本文中,地产君将带你了解美国不同类型的房屋贷款。很多中国买家在美国买房会选择Mortgage。 Mortgage是什么?是美国一种贷款买房的支付方式,贷款银行提供给买家这笔贷款用来填补从房子首付到实际房价的金额差距。Mortgage中文就是我们常提到的“按揭贷款”,是房屋抵押贷款的一种形式。美国房屋贷款要求买家每月偿还债务。贷款包括Interest和Principal。Interest中文意思指利息,Principal中文也就是本金。利息是买家使用贷款银行所借的货币资金而必须支付的代价,对贷款银行来说,利息是利润的一种特殊转化形式。本金则是贷款银行在计算利息之前的借给买家的原始金额。SunsetEvening over the San Francisco Cityscape Free Image Download如果买家的现金首付过后,本金的偿还才会开始,本金偿还开始后,每月的贷款支付金额会显著增幅20、30、40%或以上。这使得这种贷款面临一个重要的问题——一些借款人可能在经济上还没有准备好每月支付更高的金额。在最糟糕的情况下,只付利息贷款有着气球贷款的所有的缺点。因此,建议买家在选择只付利息贷款之前,先要完全理解这种贷款所有的条款和条件。
美国实行量化宽松货币政策,对中国股市的影响应该是正面的,应属于重大利好,而非利空。首先,美国经济复苏和增长,有利于中国经济的增长。所谓量化宽松货币政策,就是美国开动印钞机,大量印刷美元,由于美元属于世界货币,因此,大量发行美元的后果是必然导致美元贬值,使得世界商品价格上涨,世界资金充裕;且由于世界新兴国家,如中国、印度、巴西等国家经济增长强劲,资金向这些国家流动,从而导致这些国家货币升值的压力增加。美国实行量化宽松货币政策,其目的不在于要搞垮世界经济,而是为了促进美国经济的恢复和增长,而由于美国是世界经济的火车头,只要美国经济复苏和增长,就必然会带动世界经济的增长,也有利于中国经济的增长。为此,美国实行量化宽松货币政策,对美国有利,对世界经济增长也是有利的,因此,美国实行量化宽松货币政策,美国股市、欧洲股市的反应都是积极的,美国股市又创三年来的新高,欧洲股市也强劲上涨,因为他们的股市才是真正的经济晴雨表,中国的股市不是经济的晴雨表,而是政策的晴雨表,而在解释政策的时候,往往解释错了,用黑色眼镜看东西永远是黑的,用利空的观点看问题,永远是利空。其次,美元贬值,资金向中国流动,对中国股市有利。美元贬值,世界资金充裕,而资本总是逐利的,必然要向新兴经济国家流动,而中国是新兴经济国家的代表,因此,世界资金必然会大量流入中国。资金流入,对股市肯定是利好,怎么成了利空呢?!睁着眼睛说瞎话。为了减小资金大量流入对中国经济的冲击,中国中央银行不断提高存款准备金率,对冲资金流动性,这是正常的,可我们往往把它的负作用夸大了,为什么要提高存款准备金率?不就是流动性过大吗?资金流动性大,对股市不是利好吗?怎么成了利空了?只要中国股市走好,资金就会流入股市。再次,美元贬值,商品价格上涨,不完全是利空。美元贬值,导致世界大宗商品价格上涨,导致中国输入性通货膨胀,而物价上涨温和,对经济增长是有利的,通货膨胀总比通货紧缩要好,这两年物价上涨较快,而经济增长也不慢,经济强劲增长,对股市应属于重大利好,可惜,中国的股市总是脱离经济基本面,没有能真实地反映经济,没有成为经济的晴雨表,这是中国股市的悲哀。
市场经济的结果!市场经济一体化和自由化,形成的都是适应这个市场的!1.美联储控制利率。是的,美联储可以改变其联邦基金利率——各银行之间的隔夜拆借贷款利率,而且这些利率的变化会影响企业贷款和消费者贷款的短期利率。但是,各种长期利率,如10年期美国国债或30年期抵押贷款的利率,都取决于资本市场,并受到通货膨胀趋势、政府预算赤字,以及随着时间的推移,对资金的总体需求与供给的影响。最近,当美联储开始执行其第二轮“量化宽松”货币政策——通过向美国经济注入更多资金,努力降低长期利率——时,其影响力的局限性暴露无遗。在该计划于11月份推出前的几个星期里,这些长期利率的确有所下降,但不久以后又开始急剧上涨。原因何在呢?首先,经济不断走强的迹象促使许多分析师调高了他们对今年经济增长的预期,这就意味着,对资金的需求也将随之增加——而对资金的更大需求将转化为更高的利率。其次,白宫与国会领导人在12月份达成的减税协议将会提高政府今年的举债额,从而增大对资金的需求。最后,一些投资者担心,随着美国经济重拾升势,美联储的“量化宽松”计划可能会导致通胀率不断升高,而这种担忧可能会导致利率上升。2.低利率将继续保持下去。情况并非如此。利率将会不断走高,而且并不仅仅是因为,一旦经济加速增长,美联储最终将会提高短期利率。我们最近的研究表明,随着新兴市场开始掀起历史上最大规模的建设热潮之一,全球对资金的需求正在迅速上升。发展国家——尤其是中国——快速的经济增长和城市化进程正在激发对住房、道路、港口、供水和电力系统、机械和设备的需求。到2030年,全球每年的投资需求可能会从现在的11万亿美元增加到24万亿美元。与此同时,全球储蓄不太可能同样快速地上升,因为世界各国需要在养老金、医疗保健以及其老龄化人口的其他需求上花更多的钱。根据一些预测,到2030年,全球储蓄与投资需求之间的缺口将高达2.4万亿美元。而且,因为根据定义,储蓄额与投资额必须彼此相等,因此,这种资金缺口将会推动利率上升。3.美国的政策制定者应维持低利率,使消费者更多花钱,刺激美国经济增长。与不久前的信贷泡沫时期相比,现在美国家庭的储蓄率更高;2019年,个人储蓄率从2019年的2%上升到接近6%。这不仅有助于人们为退休生活存钱,也有利于美国经济的长期健康发展:较高的国民储蓄率将有助于为国家投资筹集更多资金。如果需要做什么变化的话,政策制定者应该鼓励消费者更多地储蓄。然而,更多的个人储蓄会不会抑制经济增长?如果企业和政府增加投资,扩大全国的产能,生产和提供更多、更好的产品和服务,就不会抑制经济增长。过去,我们的投资规模太小,尤其是在基础设施方面。据美国土木工程师协会估计,在未来5年中,除了我们目前每年4,000亿美元的投资以外,美国还需要在交通、供水、能源、学校、废弃物处理和公共公园的建设上新增2.2万亿美元的投资,以更新全国落后老化的基础设施,并帮助满足日益增长的需求。这些各种类型的投资将为经济增长提供额外的动力,抵消在消费支出上的收益下降。现在开始这样做正当其时,尽管利率仍然接近历史最低水平。4.为了支持住房市场和美国经济,有必要保留对按揭贷款利息的纳税减免。几乎无此必要。减免按揭贷款利息会受到业主、房地产中介和贷款机构的欢迎,但其更广泛的经济利益却存在争议。根据现行法律,美国纳税人在支付自己的第一套住宅和第二套住房的抵押贷款债务利息时,最高可以减免100万美元,他们在支付住房净值贷款利息时,也可以减免10万美元。因此,该法律降低了拥有住房的成本,并形成一种激励机制,促使人们承担额外的抵押贷款债务——刺激房地产和金融行业增长,以及增加消费支出。但是,获得这些收益的同时也付出了代价:这种利息减免降低了联邦政府的收入受益,因此可以鼓励家庭更多地储蓄。较高的利率还将限制金融泡沫的产生,抑制投机性和过度杠杆化的投资,同时鼓励更多将会切实提高经济潜在增长率的投资,如扩大全国的宽带网络,开发新的绿色技术,以及改造落后老化的基础设施。较高的利率还会使企业高管将更多注意力放在自己的资本投资为企业带来的回报上,时刻提醒他们,要确保能从所花的每一分钱中获取更多收益。这样可以提高全国的生产率,而提高生产率是随着时间的推移,不断提高人民生活水平的关键所在。