银行会给结清本金利息的单据。购房者贷款还清后，还需要办理如下手续：1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。2、在借款期间已办理过他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。如未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。3、在处理住房借款时，银行一般会对房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的房产证，就会约束了房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后，房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，房主才对房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。扩展资料放贷比例：银行会具体根据购房者个人信用记录、经济能力等灵活调整房贷首付的比例，从而达到风险可控、安全放贷的目的。1、个人征信影响首付比例客户小A收入稳定，名下没有房子，这次他想申请房贷，本以为按照政策规定他只需3成首付，可谁想就因为他之前有过信用卡逾期还款的记录，银行因此判定他的征信有问题，虽然问题不是很严重，但出于风险考虑，银行还是相应地拔高了他的首付比例，由原来的3成变为4成，因此原本计划也随之被打乱。这是一个非常典型的不良征信影响房贷首付的例子，值得我们引以为鉴。2、客户自身经济能力以及还款计划影响首付如果说前者是以外界原因为导向而决定的首付比例，那么客户自身的经济能力则属于内因。有些客户自身征信不错，可以享受政策规定的最低首付，但他自身经济能力比较强，更偏向于首付多交一点，还能享受银行的优惠利率。购房贷款。