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• 外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定办商业贷款的基本要求:1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明;2、首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理;3、负债比率按揭贷款月还款额+其它贷款<=夫妻双方月收入的50%;4、信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。你可以随便找家售楼部去问下．他们都很清楚的。
  齐晓桦2020-01-17 17:54:12
• 在武汉市社保至少两年，并且限购一套房。武汉市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》第一条：坚决抑制投资投机性住房需求。继续严格执行商品住房限购政策，暂定对非本市户籍居民家庭申请购房的，由必须在本市纳税或者缴纳社会保险时间一年调整为二年，并仅限购1套住房已经签署购买住房的合同或协议。扩展资料：买房流程：1、资料核查。购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。2、资格核查。开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。3、网上签约。符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。4、合同备案。开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。5、交易管理。交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。武汉市住管局--关于进一步加强房地产市场调控工作的意见。
  齐晓晴2020-01-17 17:18:14
• 武汉买房条件：一、限购区域江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区不含汉南、东湖生态风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西。江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片江夏区107国道以东、沪蓉高速以北。黄陂区：盘龙城片武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北。二、限购政策及买房首付一本市户籍1、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。2、二套房在武汉市拥有1套住房无论贷款结清与否，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅144平以上首付比例不低于70%。3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。二非本市户籍1、买房条件提供自购房之日起前2年含2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。3、二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。三、如何认定是否为本市户籍?①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。②购房人持本市集体户口的，凭本人身份证不含临时身份证记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。③购房人持军官证、士兵证、警官证不含本地公安机关工作人员的，原则上视同为本市居民。四、外地人能够提供武汉近两年个税或者社保证明能在武汉买一套房。需要提供的是自买房之日之前连续两年的社保或者个税证明，补缴不算。扩展资料：买房流程1、资料核查购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。2、资格核查开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48小时内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。3、网上签约符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。4、合同备案开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。5、交易管理交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。武汉楼市再出限购新政本市户籍禁止购买第三套-购房落户。
  赵风香2020-01-17 17:03:05