无锡买房商业贷款利息怎么算。94万,贷60万,20年。还有新买房子应该注意什么

龚小容 2020-01-17 16:47:00

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回答如下:贷款35万,期限20年,按揭年利率为7.05%,首套房利率一般不上浮,采取等额本金法还款,每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3514.58元,以后逐月减少,月减少额为8.57元左右,最后一个月还款额为1466.90元,总利息为247778.13元。下面是前12个月的还款明细:月次月还额款其中本金其中利息剩余本金13514.581458.332056.25348541.6723506.021458.332047.68347083.3333497.451458.332039.11345625.0043488.881458.332030.55344166.6753480.311458.332021.98342708.3363471.741458.332019.41341250.0073463.181458.332004.84339791.6783454.611458.331996.28338333.3393446.041458.331987.71336875.00103437.471458.331979.14335416.67113428.911458.331970.57333958.33123420.341458.331962.01332500.00。
齐新林2020-01-17 17:59:58

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其他回答

  • 等额本息的话,20年一共要还103.83万元,前10年每月还款4368.26元,10年一共还给银行约52.42万元,此时你还欠银行约42.14万元。如果提前还贷的话,能节省9.27万元。等额本金的话,20年一共要还100.23万元,还的时候前面还的多,后面还的少,10年一共还给银行57.89万元,此时你还欠银行34.5万元,如果提前还贷的话,能节省7.84万元。但是你要考虑到通货膨胀啊,货币购买力啊,货币投资收益啊等等一系列的客观因素,值不值得为了后面10年累计少还那10万块钱,提前还给银行那么大一笔现金。如果是我,我肯定是能多贷多少年就多贷多少年的,现金还是在自己口袋里面安心。
    窦连波2020-01-17 17:54:32
  • !计算贷款还款月供金额,需要贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款,贷款本金为47万元,贷款期限是10年,贷款年利率为6.15%,月供金额为5253.44元。您可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务。
    赵飞跃2020-01-17 17:18:38
  • ,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    边友康2020-01-17 17:03:32
  • 实际年利率就是5.94%。
    黄皎林2020-01-17 17:02:07

相关问答

1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金; 2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理; 3、在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理; 4、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据; 5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明; 6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权; 7、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了; 8、提前还款结束。扩展资料还贷手续根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。提前还款中国工商银行官网-房款提前还贷流程。