贷款买房后办理有他项权证的房产证，还完贷款后怎...-问答

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贷款买房后办理有他项权证的房产证，还完贷款后怎么换回属于自己的房产证？

赵鲁苏 2020-01-17 20:59:00

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一般情况下，银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好《他项权利证》后会交给银行，然后购房者就可以拿回房产证了，所以，并不是贷款还完才能拿到房产证哦!银行不是扣的房产证而是《他项权利证》，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记的印章。

如果贷款全部还清了，购房者需要带着银行开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

龙庆丰2020-01-17 21:03:03

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其他回答

各地政策不一，没有标准答案，直接跟贷款银行沟通。

龚宇飞2020-01-17 22:00:21
结清贷款后，银行会出具解除抵押的材料含有他项权证，然后到房产局去解除抵押。

边剑霞2020-01-17 21:54:20
房屋的他项权证是在你的房产证办下来以后走的按揭转抵押程序，房产证原件在房管局押着，等你的贷款还完以后就可以凭借银行给你开的贷款还清证明并携带他项权证到房管局领取房产证原件。至于你说的户口问题，这得咨询当地的相关部门，你可以让小区的物业或开发商帮助咨询当地的居委会或办事处。各地情况略有不同。

赵颖霞2020-01-17 21:36:26
贷款还完后直接带着身份证、房产证还有还清贷款证明去房管局办理即可。

齐新社2020-01-17 21:18:29

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