我想在日照买个房子贷款35万，等额本金还款，贷...-问答

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我想在日照买个房子贷款35万，等额本金还款，贷款期限为20年，月供应是多少？

齐志温 2020-01-17 16:56:00

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等额本金法：贷款本金200000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额：298447.38、应还总利息：98447.38首月应还本利和1650、其中首月利息：816.67、首月还本金：833；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

齐明睿2020-01-17 17:18:51

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假设贷款年利率为6.55%，15年还款首月和最后一个月的月供金额分别是4405.56和2234.35元，每月减少利息约12.13元；20年还款首月和最后一个月的月供金额分别是3850和1675.76元，每月减少利息约9.10元；。您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq。

窦连玉2020-01-17 18:00:11
，按照商业贷款基准利率5.90%计算：等额本金还款方式：贷款总额260,000.00元还款月数240月首月还款2,361.67元每月递减：5.33元总支付利息154,039.17元本息合计414,039.17元。

齐明珠2020-01-17 17:54:43
等额本金还款贷款总额350000元还款总额522214.58元支付利息172214.58元贷款月数240月首月还款2887.5元。

赖鹏举2020-01-17 17:03:47
等额本金法，是将贷款本金按还款的总月数均分。

贾龙睿2020-01-17 17:02:24

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2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。

具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

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