住房公积金贷款审批期间可以更换担保人吗?

车成程 2020-01-17 20:52:00

推荐回答

办理住房公积金贷款必须找人担保,这是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款期限比较长最长9年,风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
符自为2020-01-17 21:18:18

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 描述中,是指,用公积金贷款,贷款的同时又找了一个担保人吗?一般合同里会明确约定出借人,借款人,担保人信息。若确因事由需要变更,那么应该确定合同中涉及各方的一致同意,合同继续补充或者变更,方可生效。
    赵馥洁2020-01-17 21:54:12
  • 1、初审,并告知申请人审批意见;3担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续;4变更手续办理完毕后,承办银行将结果通知管理中心。
    赵飞英2020-01-17 21:36:16
  • 可以变更,但是需要银行重新审批,比较麻烦.保证:1保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。2保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的,按规定执行。3保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。住房公积金管理中心另有规定的,按规定执行。4办理完毕保证担保的有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款。5承办贷款业务的银行与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时,保证人应及时通知住房公积金管理中心,住房公积金管理中心认为需要提供新的担保的,借款人须提供新的担保并办理有关手续。
    龙帮品2020-01-17 21:02:51
  • 最新公积金政策若借款人还款正常满一年且还款未出现逾期,可以申请撤销担保人。由借款人持本人身份证原件及复印件前往业务服务大厅填写撤销担保申请书。若借款人还款有逾期则不能取消担保人,只能更换。担保人要撤销担保分下面几种:1、公积金审批机关同意你撤销,无任何理由,应该是不会同意你撤销担保的。2、公积金审批机关同意你变更担保人,那么原担保人就可以撤销担保。3、把债务全部还清,那么担保自然撤销。扩展资料:公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。公积金贷款-公积金担保人条件。
    齐景凯2020-01-17 21:02:28

相关问答

房贷担保人的条件:作为住房贷款担保人条件应该是:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足以上担保条件就可以更换。扩展资料:有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:一债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;二人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;三保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。关联资料:关联案例共76部司法解释共3部部委规章共1部第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。贷款担保人。
一.部分提前还款自2019年1月1日以后,住房公积金个人贷款采用自由还款方式,因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二.全部提前还款1、在合同约定的还款日偿还:本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。2、在非合同约定的还款日偿还:可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理,贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续。扩展资料:还款方法1、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中,等额本金在贷款利息上要更节省,但是这种还款方式的前期还款压力比较大,比较适合当前资金比较充裕,或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些,但是对于那些手头资金不足,又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型,因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下,借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时,新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您在2019年办理的公积金贷款,执行的5-30年的贷款利率为3.87%,假设2019年公积金贷款利率变动,您2019年的贷款利率将按照2019年最后一次贷款利率调整后的利率在2019年的1月1日开始执行。技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。值得注意的是,公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。1.自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。2.如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。3.借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。住房公积金贷款。
住房公积金贷款担保人有什么要求?办理住房公积金贷款必须找人担保,这是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款期限比较长最长9年,风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。住房公积金贷款担保人有什么要求?以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。住房公积金贷款担保人有什么要求?如果为朋友当了公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人含两人的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款,但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后,次月才可申请二次贷款。另外,住房公积金贷款,从申请到贷款发放,市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续,加上到银行办理抵押借款手续,最长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后,夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结,办理了住房公积金贷款的缴存人,在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额,只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。公积金担保人何责任是什么?如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当公积金贷款担保人一旦签名作担保后,便是作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。所以,对于金钱方面的担保,是非常严格的。官方电话官方网站向TA提问。