多大年龄可以贷款买房?最好是有从多大到多大的,及分别贷款买房的最高还款年限

黄燕泥 2020-01-17 20:59:00

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房屋按揭贷款对申请人年龄的限制

在中国,这种按揭贷款的年龄限制是必须18周岁以上,而上限是男性高60,女性高55,对于处级以上干部年龄会顺延5岁的合法公民都可以按揭贷款买房!向银行申请房贷时,不仅会要求按揭贷款申请人具备完全民事行为能力,还需要借款申请人有一定的还款能力,其中就包括具有一定数额的工资收入和银行流水才行的。而未成年人并无收入、无固定工作,因此是不能够申请按揭贷款的,银行是不会为其办理贷款的。而中老年人,年纪偏大,一般也难以拿到银行的按揭贷款。公积金贷款对年龄也是有明确的年龄限制的:如果按揭贷款购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按照规定,公积金贷款长年限不得超过借款人退休后5年。比如男性在60岁退休的,长贷款年限为借款人65;女性在55岁退休,长年限只能把贷款做到借款人60岁时。但是商业贷款是不同的,每个银行对于贷款人的年龄限制要求也不同,可能会随着银行的额度情况来不断变化和调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

 

车巧林2020-01-17 21:54:20

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其他回答

  • 银行有限制的,大银行男性最高贷到65,女性 60,不同地区不同银行不一样。你有收入银行都给贷款的,能贷款的年限就是银行的最高年龄减现在的年龄。

    米大丽2020-01-17 22:00:21
  • 银行贷款是有年龄限制的,超过限制年龄是不可以贷款的。其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁。办理银行贷款业务在允许年龄范围内,贷款人还需要具备以下资料:

    1.本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明,以及固定住所证明;

    2.婚姻状况证明;

    3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明;

    4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录;

    5.贷款用途使用计划或相关声明文件。 

    黄益慧2020-01-17 21:36:26
  • 18岁以上
    有稳定经济来源
    能提供收入证明或者能提供有能力偿还贷款的有力证明
    贷款年限取决于个人年龄
    一般最长30
    现在银行的贷款年龄上限一般是6065
    贷款年限的算法:贷款年龄上限—实际年龄—1

    齐晓朋2020-01-17 21:18:28
  • 年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房,一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房,男女是没有分别的。

    按揭贷款所需资料如下:

    1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。

    2、购房协议书正本。

    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

    4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

    5、开发商的收款帐号1份。 

    堵文波2020-01-17 21:03:03

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