贷款40万10年贷款和五年贷款有什么区别,如果10年贷款的5年想还清了,利息是怎么算的
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1、利息不同:选的等额本金方式还款,如果是10年贷款,到第5年的时候你本金已经偿还了一半了,而20年贷款下你才还了25%的本金,这就决定了你每个月支付的利息是不同的。2、还款数额不同:其实等额本息还款的最大优点就是还款数额固定,还款压力平均,在初期的时候比等额本金贷款的压力小了很多,从绝对的利息情况来讲,如果提前还款在5年以内完成,等额本息和等额本金两种方式差不多的,如果超过5年,等额本金的利息总额低优势就体现出来了,时间越长,体现的越明显。扩展资料:计算公式每月还款金额=×每月利率小额贷款且利率较低时:1、举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年。等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。2、举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年。等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元;等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元;两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元。等额本金按揭贷款。
边博洋2020-01-17 21:02:48
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其他回答
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会节省利息支出,但会支付相应的违约金。提前还款方式1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清不用还利息,但已付的利息不退。2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短节省利息较多3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变减小月供负担4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短节省利息较多5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩小月供增加,减少部分利息扩展资料:提前还款流程1、提前了解还贷要求、注意事项,及还贷方式。注意是否有违约金2、电话或书面申请贷款行提出提前还款申请,预约还贷地点,并咨询提前还贷需要准备哪些材料,该怎样还贷3、按照预约地点,携带自己的身份证、借款合同等相关资料到工行营业网点提出提前还款申请 4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料,并存入提前还的金额,即完成了整个还贷过程—提前还款—提前还贷。
龚子鸣2020-01-17 21:54:10
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贷款总额400,000.00元还款月数60月每月还款7,143.12元总支付利息28,587.45元本息合计428,587.45元贷款总额400,000.00元还款月数120月每月还款3,908.76元总支付利息69,051.34元本息合计469,051.34元。
龙学锋2020-01-17 21:36:14
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不一样。说明如下:按以上条件,假设贷款年利率为6.8%,计算如下;1、贷款10万,期限5年,利率6.8%,采用等额本息法,经计算:月还款额为1970.70元,还款总额为118241.85元,其中利息为18241.85元。2、贷款10万,期限10年,利率6.8%,采用等额本息法,还款至第5年,于第61个月时一次还清,经计算:前5年月还款额为1150.80元;第61个月时,剩余本金为58395.74元,当月利息330.91元,一次还清时需58726.65元。还款总额为127774.65元,其中利息为27774.65元。从以上计算可以看出:期限5年与期限10年提前5年还清的利息,前者比后者少9232.80元。从中也可得出一个结论,即:贷款期限越短,还的利息就越少,(但期限越短月还款额越大。也符合这么一个原理:在利率相同的情况下,占用资金的时间越短,所付出的利息也越少。希望我的回答你能满意。
赖鸿志2020-01-17 21:18:15
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看你贷款利率贷款金额,通常五年还清节省了后五年的房贷,但不是一半,如果等额本息前期还的利息很多。
辛国栋2020-01-17 21:02:24