我想买个房子大概85万贷款80万能行吗

辛崇干 2020-01-17 16:35:00

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一般是基准利息4.9%等额本息利息是774025等额本金利息是626485但房贷利息有所差别,具体多少请看贷款合同等额本息是指你从头到尾每月还固定金额等额本金是指你开始的时候还的多每月固定低一点。
龙小耿2020-01-17 17:18:26

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  • 85万10年还贷按商贷基准利率月供9673元/月85万20年还贷按商贷基准利率月供6362元/月85万30年还贷按商贷基准利率月供5400元/月因为个个银行现在的房贷政策不一样现在有部分银行的贷款利率是有折扣比例的比如说9折8.5折这一说我给您写出来的是按基准利率算的正确无误。
    齐晨晖2020-01-17 17:59:47
  • 按照人行五年期以上基准年利率:4.90%采用等额本息还款法,月供:4617.32;还款总额:1662236.09;利息总额:792236.09。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    齐晓桦2020-01-17 17:54:22
  • 在目前的利率水平下是合适的,按照你的租金预计,该房的出租收益可以达到8.24%,高于目前的商业用房贷款利率6.534%,在月还款能力足够的前提下,你可以尽量多贷款,利用银行杠杆效应赚取差额收益。首付一半贷一半,5年的的话每个月还8283,10年的话还4833。您两人请重新学习相关知识,商业用房贷款最高贷款比例50%,利率在同期人行基准利率上上浮1.1。
    符翠莉2020-01-17 17:03:18
  • 如在招行贷款,招行住房贷款含一手楼和二手楼金额/首付比例规定如下:首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    齐新社2020-01-17 17:01:52

相关问答

如果都是首套房是可以的。但还要你两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额,若借款人公积金账户余额小于当月还款额时,直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额;若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时,直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额,待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时,再从其账户中扣划当月还款额。扩展资料条件:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。威海公积金住房-办理业务,是否可以夫妻双方账户余额。
建议可以选择80万按你最长年限贷款,现在无论是商业贷款还是公积金都可以在贷款期限内分几次还款。贷款的最合算的还款方式是:按月付息,到期还本法。1.每月仅需支付利息,不需偿还本金,还款压力小,资金利用率高;较适合资金周期率快,回款周期短的客户。2.一般是三年授信,一年到期转一次,如果第二年资金充裕了,不需要这笔贷款了,就不去银行办理续贷授信即可,无任何违约金。3.按月付息到期还本适用于期限较短的贷款,通常是一年以内的短期贷款,比如汽车抵押贷款等。所以,金融机构的短期贷款,都是标的月利率。扩展资料:现在公积金借贷现已成为房贷的首选方法,特别是关于那些从来没有用过公积金借贷,可是用过商业借贷的购房者来说,因为公积金借贷分为初次借贷和初次借贷还清满五年后二次借贷两种方法,而这两种方法的借贷利率都比商业借贷基准利率要低。现在,住宅公积金借贷年利率5年以下的为4.00%,5年以上的为4.50%,第2次借贷利率为初次借贷的1.1倍。一般来说,商业借贷借贷额度没有最高额的约束,首要根据借贷人状况决议终究的批阅成果。住宅商业借贷基准年利率5年以上的为6.55%,现在部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠,可是借贷条件要求比较严厉。除了单纯的公积金借贷和商业借贷两种借贷方法外,还能够选用公积金和商业组合借贷,可是,据了解,现在,仅仅部分商业银行能够选用公积金和商业组合借贷。