日照市住房公积金的贷款限额是什么具体流程?

樊改枝 2020-01-17 16:33:00

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若是单位有为您缴纳住房公积金,可申请公积金+商业组合贷款,利率低。并且公积金账户资金可用来还贷。农行个人住房公积金贷款基准年利率如下:五年原件及复印件;四、借款人收入证明;五、抵押物权属证明、质押物清单或保证人资信证明;六、如以第三方财产或共有财产作为抵押物或质押物,需提供有处分权人同意抵押或质押的证明;七、持有住房资金管理部门出具的借款人公积金缴存余额及贷款额度等相关证明;八、经办行及公积金管理部门要求提供的其他资料;注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
黄界颍2020-01-17 17:03:15

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  • 1.购买自住房屋时需提取公积金的,应当提供购房契约、借款合同原件及复印件一份,以及住房公积金分期提取登记表。3.交房租的,提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份,以及公积金分期提取登记表。4.离退休的,提供离退休证。5.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供劳动部门或医院出具的证明文件。6.户口迁出所在市、县的,提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明;出境定居的,提供户口簿、出国护照及签证。7.职工死亡或宣告死亡的,其继承人或受遗赠人申请提取的,需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。8.非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的,申请提取时应提供终止劳动关系的证明。以上几种情况所带证件不同,请对应。官方电话官方网站向TA提问。
    龚子顺2020-01-17 17:18:23
  • 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:×贷款期限的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    连亚欣2020-01-17 17:01:49

相关问答

一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。扩展资料:二手房按揭1.确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2.查询公积金如需公积金贷款与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3.签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4.准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5.签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。6.办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7.办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8.银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。二手房买卖流程。
随着房价的不断攀升,很多缴纳了公积金但依然买不起房的人开始关注公积金账户里的钱。在了解到这些钱的利率不及活期存款的情况下,很多人想取出用掉或者买银行理财产品。那么公积金应该如何提取?提取流程是怎样的?一提供满足提取公积金条件的相关证明材料满足提取公积金条件的,提供相关的证明材料,然后向单位提出申请。比如职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;购买预售商品房含经济适用房的,提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买拆迁还建房的,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据等。二领取转账如果是在职职工,可以凭领取的凭证正常办离职时应该都有的,在人事部、财务部也会审核,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件。三凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到你指定的账户内。以上就是对“住房公积金是什么,住房公积金如何提取”的解答,希望能对您有所帮助。总的来说,住房公积金是职工的一项权利,缴纳公积金是单位的义务。而提取住房公积金是职工行使权利的一种方式。如果您的权利受到了侵害,一定要积极拿起法律武器维护自己的合法权益,必要的时候可以向专业的法律人士寻求帮助。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
新房公积金贷款一、6、其他要求提供的材料。以上的材料都需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。二、公积金贷款步骤1、测算贷款额度和期限申请公积金贷款的职工可以通过开发商,贷款承办银行或者住房公积金咨询办理事宜。2、提供贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上诉所需资料的复印件,并携带原件以备查验。3、签约贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款合同等。4、办理购房交易和抵押登记手续5、银行放款完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商制定账户。二手房贷款步骤一、所需材料1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿。2、《商品房买卖合同》;3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。4、申请人及配偶的收入证明。5、房地产价格评估结果。6、卖房人出具的划拨账户证明。7、公积金其他要求的材料。二、公积金贷款步骤1、二手房公积金贷款申请人可以去公积金管理中心咨询相关事宜,评估贷款额度和期限。2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写,并提交相关申请材料,公积金管理和贷款承办银行审核通过后,出具评估结果。3、价格评估:二手房和新房不同的是二手房需要评估房屋的价格,贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购的房产。4、缴纳首付款评估结构出来后,贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户,取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。5、公积金对贷款申请审查。6、签约贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。7、办理二手房产权过户、抵押登记手续。8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款,直接划拨至卖房人指定账户。