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• 商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
  赵顺财2020-01-17 21:54:02
• 可以，商业贷款和公积金贷款相互不受影响。一般而言，个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款。但是，借款人必须满足以下要求：1、具有完全民事行为能力。2、有能力按时全额偿还。3、个人信用记录良好。4、债务不能太高。5、每月还款总额不应超过家庭月收入的50％。扩展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。住房公积金。
  米增强2020-01-17 21:36:03
• 商业贷款可以转成公积金贷款。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶-商业贷款。
  黄生银2020-01-17 21:18:04
• 有一部分购房者在最初申请房屋贷款的时候，可能会由于一些原因无法申请公积金贷款，从而选择了商业贷款，但是后期为了节省利息支出，又产生了办理商业贷款转为公积金贷款的想法，那么商转公应该如何办理呢？需要哪些资料呢？一起来看看吧。一、商转公需要哪些资料？1、有效身份证件；2、婚姻证明；3、原所购住房买卖合同；4、原所购住房的房地产证，如原所购住房为政策性住房、保障性住房，且已办理房地产证的，须提供此项资料，未办理房地产证的，无需提供此项材料；5、原贷款借款合同、抵押合同，原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料；6、原贷款支付证明；7、原贷款还款明细和还款计划；8、以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证、抵押房产权利人的有效身份证明，以及指定评估公司出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告；9、原所购住房产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明；10、还款账户，即原商业住房按揭贷款所购住房权利人在受托银行开立的借记卡或存折；11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明；12、公积金管理中心或者银行规定的其他资料。二、商转公如何办理？1、申请人到公积金管理中心领取申请审批表。2、原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。3、公积金管理中心审批申请人资料，并指定办理公积金委托贷款的银行网点。4、申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清。5、申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司。6、担保公司为申请人办理公积金贷款担保手续。7、委托银行网点办理公积金房贷手续，并将借款人的借款划给担保公司。8、担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销，以及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。9、担保公司通知申请人取回房屋所有权证。10、申请人用公积金借款归还担保公司所借资金。以上就是为大家整理的商转公的相关知识，们。买新房，就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。
  赵飘飘2020-01-17 21:02:36