天津买二手车好多不能过户

章见文 2020-01-17 20:50:00

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只要你买的手续齐全,到你当地是没问题的。因为你河北保定不用摇号。
齐春妮2020-01-17 21:54:07

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  • 现在天津周边的石家庄,保定都是外地国五排放标准的二手车才可以迁入本地,天津对异地二手车迁入本地的标准最低也是国五。
    齐景文2020-01-17 21:36:10
  • 在北京买辆二手车过户到天津的过户流程是:是国五排放车辆,车辆违章和事故处理完毕;车辆手续证件和保险齐全;双方当事人和车辆一起到北京车管所申请过户;取得车辆档案,受让方再到天津车管所落户上牌。根据《机动车登记规定》有:第十三条,机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,要收回号牌和行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。第十八条,已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
    黄石全2020-01-17 21:18:11
  • 如果机动车所有人想保留原有车辆的号牌,必须符合他原来的车辆在他的名下3年以上。满足这个条件以后,要把它转移登记,就是过户到给其他人,或者报废之后,要在6个月之内申请重新启用原号牌。而且另外一个条件就是原车辆涉及的交通违法行为,还有道路交通事故要处理完毕。另外提示大家一下,如果启用原号牌,号牌必须装在机动车所有人新购的机动车上,就是新车注册登记,买二手车这个保留的车牌是不能使用的。追问:我是不想要这个牌子了,能不能把牌子和车子一起过户给买家呢?回答:如果机动车所有人想保留原有车辆的号牌,必须符合他原来的车辆在他的名下3年以上。满足这个条件以后,要把它转移登记,就是过户到给其他人追问:哦,也就是说三年以后我就能把牌照和车一起出售了对吧回答:对。
    龙巧仙2020-01-17 21:02:43
  • 若准备通过我行办理,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    齐春妮2020-01-17 21:02:43
  • 分享一次本人异地购车的经历吧。个人在天津,但是在济南看好一辆奥迪A8L。个人是在济南润华二手车超市买的,因为时间紧,提前一天和车行的人约定好了。第二天一去,工作人员就替我们去车管所办迁出手续了,来之前,这里已经准备好了车辆的牌照、拓印手续,受理之后其实就是纯粹等候提取档案了。下午等来了档案包和交强险的过户批条,整个过程其实都是车行代办的,如果你不放心,也可以和工作人员一起去车管所办理。其实异地购买二手车非常麻烦,但是正规车行能代你办理手续,减少很多麻烦,所以个人也建议你找个正规车行购买二手车。
    赵顺邦2020-01-17 21:02:18
  • 年底不好说,但是建行放款一直都很快5天或者半个月如果本月不放款,那肯定就1月份去了。
    边双燕2020-01-17 21:02:18

相关问答

房产证办理过户所需时间:材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日自登记受理后次日起。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。四、买卖双方均有贷款:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷,从而起到降低二手房交易风险的作用。
1、不良房东的一房二卖其实,前面说的情况还不是最可怕的,其实最可怕的就是房东一直在故意拖延时间,然后一房二卖,让你既浪费了精力还过不了户,让你在更为被动。2、房产被冻结如果你的房东有什么债务纠纷的话,如果你已经交了钱,但是没有过户,这样会房财两空的,我身边就有这样的事发生,还是早过户最好,毕竟夜长梦多,什么时候房子到我们名下了,才是我们自己的房子!3、避免房价上涨,卖家突然违约虽然2019年全国大部分城市房价趋于稳定,不再像前两年的飞跃式上涨了,但是谁也不知道房价什么时候会变化,如果房价上涨,卖家认为卖低了,要不卖家要求买家加钱购买或者直接违约,支付违约金继续高价卖出,所以这两种情况对我们都不合算。4、政府进行调控,买房各方面限制主要是现在出台的调控政策可以用快、准、狠来形容,出台之后,立即执行,根本就不给你可以考虑的时间,让买房者措手不及。可能你还在犹豫的时候,你已经被划到圈外了。亲身经历,自从我有了买房的打算,就各种被新出台的政策卡住。二手房过户还需要注意哪些问题?1、二手房价格进行评估一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。2、协议签订内容看好签订书面协议时,关注是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。其中,日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。3、检查水电煤气如水电费未结清,购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些,那么等所有问题都办好后,购房者再找卖方,估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后,再支付中介等费用。
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。四、买卖双方均有贷款:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。房产证办理过户所需时间:材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日自登记受理后次日起。二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷,从而起到降低二手房交易风险的作用。
土地证是房主拥有住房所属土地使用权的合法凭证。没有土地证无法办理住房过户手续。办理住房过户,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明和土地证。由房产证的登记人和共有人,以及买家一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
出乎大家的意料,购买二手房时也可以使用公积金贷款。各位想要买二手房的购房者买房之前不妨看看你是否符合二手房公积金贷款放贷条件,如果可以使用公积金贷款购买二手房,也可以节省一大笔利率支出。到底二手房公积金贷款要如何操作?首先,贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料。第二步,前往贷款银行提出借款申请,并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。需要注意的是,借款人须建行房地产信贷部申请住房公积金贷款,并且要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡以及印章,如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。第三步,银行审核。贷款银行根据贷款人提供的相关资料,评估贷款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,并确定贷款期限。第四步,签订借款合同。贷款银行在审核借款人的申请以后,报给公积金管理中心进行审批,审批结束后,借款人方可与贷款银行签订借款合同、抵押合同以及相关贷款文件。第五步,过户。房屋买卖的双方需要到房产局和土地局办理房屋交易过户手续。第六步,办理房屋抵押登记手续。可由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续,领取房屋他项权证。第七步,办理住房抵押保险合同。借款人办理完抵押手续后,须将借款合同、抵押合同、房屋他项权证等借款材料交给贷款银行办理房屋保险手续。第八步,签订还款协议。还款的方式有两种,一是采用储蓄卡代扣方式还款,借款人须到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议;二是采用委托单位代扣的方式还款,这时,则需要单位与贷款银行签订协议。第九步,发放贷款,借款人按月还款。贷款资金由公积金管理中心通过贷款银行直接划拨到卖房的一方的存款账户中。贷款发放后的第二个月,借款人应按照贷款合同按时地偿还贷款本息,最后一次还清贷款时,须亲自到贷款银行办理还贷结清手续。第十步,注销抵押。借款人在还清贷款本息后,须凭贷款结清证明和撤销房屋抵押证明前往房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。