商业贷款转为公积金贷款是可以办理的，关键是看给贷款的哪家中国银行是否发放公积金贷款，公积金中心审批、同意后，就可以到给你贷款的中国银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回商业贷款每个地方有每个地方不同的规定和政策，具体的可以咨询当地社管局，一般商业性住房贷款转公积金贷款办理指南：办理流程：借款申请人带齐材料至办理场所进行转贷申请→中心工作人员审核→符合条件出具《贷款申请审批表》→借款申请人凭审批材料至担保公司办理担保手续→借款申请人凭审批材料及担保资料至贷款银行办理借款签约手续提供资料原件借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料原件：1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料；2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明；3、《XX市住房公积金个人住房贷款申请表》向本中心贷款窗口申领或至本中心网站打印，并加盖原商业贷款银行印章；4、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；5、原商业贷款借款合同；6、契税完税证明；7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；8、转贷住房为本地存量房二手房：经产权监理部门备案的存量房买卖合同；扩展资料：注意事项：转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额取千元以上整数，且最高贷款额度不超过现行规定的贷款限额，最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格的70%，且不超过该房屋评估价值的60%。转公积金贷款审批额度与原住房贷款余额的差额部分，由转按揭借款人用自有资金结清。转公积金贷款的期限，不得超过原商业银行住房贷款的剩余年限及房屋的剩余使用年限，同时不得长于转按揭借款人距法定退休年龄的剩余年限。住房公积金转按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。转按揭。