工业厂房按揭贷款利率是多少
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买商铺贷款利率一般都是在商业贷款基准利率上浮动,上浮10%。每个银行会有差异,具体以当以银行政策为准。商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%-70%。利率是上浮15%-30%)。商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%, 贷款最高50% , 利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。
现在的银行贷款利率如下:六个月以内贷款5.25%五年以上贷款5.40%按照现在银行贷款40万,按揭20年,月供如下:
等额本息还款法:贷款总额400000.00元,还款月数240月,每月还款2729.01元,总支付利息254961.53元,本息合计654961.53元
等额本金还款法:贷款总额400000.00元,还款月数240月,首月还款3466.67元,每月递减:7.50元,总支付利息216900.00元,本息合计616900.00元。
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