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• 买商铺贷款利率一般都是在商业贷款基准利率上浮动，上浮10%。每个银行会有差异，具体以当以银行政策为准。商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
  齐晓君2020-01-17 17:59:41
• 商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%。利率是上浮15%-30%)。商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
  赵馨悦2020-01-17 17:54:16
• 一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的30％，高贷款比例是70％；2、买方选择商业贷款来购买二套以上房产，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例是50％；3、买方选择商业贷款来购买商铺商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。二、买方公积金贷款来购房：1、买方选择公积金贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的20％，高贷款比例是80％；2、买方选择公积金贷款来购买二套房产，低首付的比例为房屋评估价的40％，高贷款比例是60％；3、买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。三、商铺按揭贷款期限一般最长为10年。 
  齐晓民2020-01-17 17:03:11
• 商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了 。
  齐旺梅2020-01-17 17:01:44