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• 1类似于担保2LZ一直想发个帖子说下零首付购车的一些事情，但担心会被认为是广告贴，就没有动笔。今天在板块里搜索了一下，发现关于零首付购车的帖子寥寥无几，基本上都是在问有没有零首付购车这么一回事。LZ可以很肯定的说，存在零首付购车这件事情。但整体的一个流程并不是你们所想象的那么的简单，这里面牵扯到银行，贷款人员，还有中介。这么说吧，你不走中介，零首付你想都别想。希望对朋友您有帮助.如对您有用,请表示鼓励啦!!!么么哒..!!。
  齐春正2020-01-17 21:54:14
• 真正的零首付，是很难做到的。想空手套白狼，很难的。不过接近零首付还是有一定的操作空间。就算可以做到零首付或近似零首付，你也要考虑月供的问题。千万别搞到现金流断裂，还不上月供。这样，到时房子不是你的，可能还要背几十万的债。
  辛均安2020-01-17 21:36:19
• 一、“零首付”的真相所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。二“零首付”买房的风险1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。2、法律风险一如果不具有购房资格的购房者与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。3、法律风险二由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
  赵颖辉2020-01-17 21:02:54