其他回答

• 一般二手房交易需要交纳的税费：

  一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%房产证未满2年的、普通房满2年减免4、个人所得税:房款的1%。

  赵飞耀2020-01-17 21:54:22

• 二手房交易需要交纳的税费主要有：

  契税：一般是房款的1%

  测绘费：按各区具体规定

  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

  赵飞虎2020-01-17 21:36:28
• 计算方式契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：1契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担；2土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；3所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算卖方承担；4房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；5房屋产权登记费：80元。买方承担；6房屋评估费：按评估额0.5%。
  连丽花2020-01-17 21:18:31