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一、毕竟从你目前讲的情况来看，你应该是属于违约行为。想必你们已经签订了商品房买卖合同吧。建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序。二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的是售房人员，而解除合同并不是一个普通销售人员能够决定的，而且开发商同意你的退房请求后还要组织资金将你的首付退还给你啊，确实有个时间过程。三、而且法律对于此没有特别的约定，主要看你们双方的约定了。拓展资料：买房流程：第一：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。第三：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。第四项：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。买房--。
梅金虎2020-01-17 17:59:48
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其他回答
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就是二套房，二套房首付比例6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话，那么还不会算你二套房的，二套房首付3成。
赵飞超2020-01-17 17:54:22
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第一套房房贷以付清，如果再买第二套房，第二套房首付款比例不低于60%，利率上浮10%。如按照最长申请期限30年测算，可申请额度为17万元。建议持夫妻双方身份证、实际收入证明半年以上工资卡流水或个人所得税证明到贷款地公积金中心精确计算。1，““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。2，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
赵馥洁2020-01-17 17:18:27
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如果没有房贷的话，算一套房，30%的首付。如果有房贷，算第二套房，现在的政策是40%的首付。具体的还要看所在城市和银行规定。
赵风艳2020-01-17 17:03:19
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如果买套房子总价120万首付百分之三十是36万元，剩下84万元加利息按揭三十年每月要付5337.02元房款总额：1200000元贷款总额：840000元贷款利率6.55%还款总额：1921328.2元支付利息款：1081328.2元首期付款：360000元贷款月数：360月月均还款：5337.02元。
齐晓庆2020-01-17 17:01:53