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已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
黄田子
2019-11-03 21:50:00
推荐回答
已婚人士贷款买房,夫妻任何一方银行流水都是不够的。婚后买房,银行都是以家庭为单位的,这样只要另一方有银行流水,就可以成功买房。
赵风莲
2019-11-03 21:59:39
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其他回答
已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。
黄盼盼
2019-11-03 22:00:18
相关问答
关于买房贷款作为担保人需要开具收入证明的问题
贷款买房,收入证明是很重要的一项材料,只有符合银行规定的收入证明才能让你顺利贷到款,如果弄虚作假,还有可能被列入银行风险名单。一、收入证明的规定1、首付需达月供两倍以上。2、需遵循银行提供的书面格式。3、联系方式一般要求留借款人单位座机。4、收入证明必须加盖借款人单位公章/人力章。二、法人单位如何开收入证明?1、收入证明需加盖单位公章/人力章。2、需要提供公司材料全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。
我是一个刚入职的教师,事业编制的一个月三千五,我想贷款买房子,可以吗???我是一个女孩我想有自己
你忘记介绍一下最关健的因素就是你的公积金账户里有多少余额,公积金贷款的贷款额度是以此为基础的,以下条件综合后,取最低值为你的贷款额。1、房价,新房最多贷总房价的80%,二手房依房龄来算,5年内贷70%,6-10年贷60%,11-15年贷50%。2、公积金,重庆的要求是一个人最多贷公积金余额的25倍,个人最高贷40万,夫妻参贷最多贷60万。3、月供,收入需要是月供的两倍,如果收入只有3500,那么月供就只能在1750元以内,以现行公积金利率反推,以最长贷款期限30年算,最多能贷:39万。
我目前离职请问我可以贷款买房吗或者可以和家人一起还款谢谢
1、辞职后不允许自己缴纳住房公积金的2、还款可以自己把钱存在还贷账户中即可。
没有正式工作,有固定收入,可以贷款买房吗
可以贷款,但是要找人来担保,需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。 一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款申请住房公积金贷款需具备以下条件:持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;符合住房资金管理中心规定的其他条件。二、个人贷款买房条件之商业贷款申请商业贷款买房需具备以下条件:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18含-65周岁含之间;具有合法有效的身份证明居民身份证、户口簿或其他有效身份证明及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;具有所购住房的合同书;具有支付所购房屋首期购房款能力;具有贷款人认可的有效担保;售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;银行规定的其他条件。
我妈不识字,给人银行担保30万,2年到期和贷款人说了不担保了,
!不识字,也可以学着写名字啊,这压根就不是问题,要想办法解决,要不就不办,就这么简单。
老公房子有贷款可以去律师那把房子公正给老婆吗
购房时的律师费不是必须产生的费用,如果购房时不需要委托代理办理或者公证的,就不需要缴纳律师费。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解,对房屋不够放心,花钱请位律师全程把关,减少购房风险,省心省力省时,这种情况就需要支付律师费了。律师费一般为申请贷款额的3%,不足100元的,按100元收取;办理住房公积金贷款的,不收取律师费;但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。如果购房需要办理公证,则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。扩展资料:购房时所需的费用一、缴纳定金,交首付款,签买卖合同。二、办理购房贷款,交纳相关费用:律师费和公证费不是必须产生的费用。三、办理入住,缴纳物业费:物业管理费和供暖费,如果所在的城市不供暖,就免去了供暖费用。四、办理房屋产权证:契税、营业税、营业税附加、房产税、印花税、个人所得税。买房。
我刚入职两三天时间,与公司签有正式合同,有收入证明,现在急需一笔钱周转,不知道可以向银行申请贷款吗
正式职工。企业、事业单位通过签订合同招收的短期性工人。合同一般采取书面形式,内容包括时限、任务及共同遵守的各项义务等。1986年中国用工制度改革以后招收的各类工人一般都是合同工。1986年7月12日,国务院发布《国营企业实行劳动合同制暂行规定》和《国营企业招用工人暂行规定》,指出企业在国家劳动工资计划指标内招用常年性工作岗位上的工人,除国家另有特别规定者外,统一实行劳动合同制。企业招用合同工采取公开招收、自愿报名、德智体全面考核、择优录用的原则。合同工与所在单位固定工享有同等的劳动、工作、学习、参加企业民主管理、获得政治荣誉和物质鼓励等权利。国家对劳动合同制工人退休养老实行社会保险制度。退休养老基金由企业和劳动合同制工人缴纳,退休养老金不敷使用时,国家给予适当补助。实行合同工制的根本目的在于,打破铁饭碗、大锅饭,真正实行各尽所能、按劳分配,充分调动劳动者的生产积极性,提高企业劳动者的素质。在企业里正式工=合同工在政府单位,合同工没有国家编制,正式工有国家编制。福利待遇也有很大差别。
小灵通欠费未还清,现在银行贷款做担保人可以吗?
早没了,只能到开户的电信部门查询。
作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗
住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话,先抵押还款,担保人根据保证合同的约定承担责任。担保法》第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。住房公积金贷款。
正式工作商业贷款买房,还用担保人担保贷款吗?
目前中国银行申请个人住房公积金贷款一般需要提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保三种担保方式。
1、房产抵押担保方式:指借款人或抵押人不转移对其房产的占有,而将房产作为债权的担保。借款人不履行债务时,受托人有权将该房产折价、拍卖或变卖,以清偿贷款。
2、权利质押担保方式:指借款人或出质人以合法有效的财产权利,如国库券等符合规定的有价证券作担保,借款人不履行债务时,受托人有权将该财产权利折价、拍卖或变卖以清偿贷款。
3、连带责任保证担保方式:指由第三方具有保证资格的法人提供的连带责任保证担保,即借款人不履行债务时,由保证人无条件代为清偿。
4、保证人必须是具有保证资格的法人国家机关、学校、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体不得作为保证人。
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