建行房贷,等额本息,想提前还一部分,然后再改成...

梅辉和 2019-11-04 11:41:00

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等额本息还款法每个月的还款金额是固定的,但是随着时间的推移还款金额会逐渐减少的。银行是有利息赚的,如果没有利息就不用管。
米增春2019-11-04 11:54:02

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其他回答

  • 你好,我是建行的,房贷可以提前还款的,每次提前还款时都可以更改还款方式,具体可以咨询建行客服提前还款的要求。
    龚崇松2019-11-04 11:59:03

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分开算的,还款的方式也不一样,商业贷款需要你每月还给银行作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。分类个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的,如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。内容贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下,将款项贷给两个以上债务人,以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素,以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响,使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高,贷款组合的潜在风险损失越大。组合贷款。