其他回答

• 商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;3、原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;6、未申请过住房公积金贷款的。扩展资料转贷条件：1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录。2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。公积金。
  齐文虎2020-01-17 17:18:52
• 1、贷款利率不同商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。2、贷款比例不同同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。3、贷款流程不同商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。4、审批时间不同商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。5、贷款来源不同商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。6、使用人群不同商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。7、利息用途不同商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。公积金贷款-商业贷款。
  龚小竞2020-01-17 17:02:25