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• 经历了一次买房，学到了好多，发现也不是特别麻烦，理顺了就很简单，就将这一次自己的经历写出来给大家做个参考。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
  龙家锐2020-01-17 21:54:05
• 个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。办组合贷款的时候，借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。具体的贷款流程如下：1提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。2签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同。3办理抵押、保险。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。4开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。5支用款项。借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的“贷转存凭证”，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。6按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。7贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日一次性还本付息类贷款或贷款最后一期分期偿还类贷款前结清贷款；正常结清指在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类贷款结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前向公积金管理部门或和贷款行提出提前结清申请。组合贷款所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。具体办理标准以当地住房公积金管理中心及当地银行有关规定为准。点击房产信息官方电话官方网站向TA提问。
  黄益波2020-01-17 21:18:07
• 很多购房者在买房的过程中，会使用到公积金贷款和商业贷款组合的形式，也就是俗称的组合贷款。那么，买二手房办理组合贷款的流程是怎么样的，大家有必要来了解一下。二手房个人住房组合贷款流程大致为：签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。1、借款人到住房资金管理分中心填写《借款申请表》并提供相关资料；2、住房资金管理分中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；3、公积金贷款额度不够；4、受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等；5、全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。
  连俸平2020-01-17 21:02:39
• 部分城市的招行有开展公积金组合贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  龙学锋2020-01-17 21:02:12