建设用地使用权可以单独抵押吗

黄碧凤 2019-11-04 14:05:00

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建设用地使用权使用权是单独抵押的,建设用地使用权使用权是共同拥有的。但是单独抵押的使用权使用权是不可以单独抵押的。
赵风芹2019-11-04 14:46:02

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其他回答

  • 建设用地使用权是指土地使用权人依法对已经缴纳的土地使用权进行买卖、赠与或者抵押的行为。
    赵顺财2019-11-04 14:54:02

相关问答

房贷利率7折优惠的美好时代已经一去不复返了。不打折也就算了,现在连享受基准利率都是奢望,首套房贷的利率竟然都上涨10%了。加息以及银行信贷收紧的信号让准备当房奴的于欢感受到了一种无形的压力。在住房投资需求受到抑制的当下,刚需成为购房的主力军。在沈阳90平方米以下的中小户型需求旺盛。不过首套房贷利率上涨10%进一步加重了这部分人群的经济负担。参加工作已经五年的于欢此前一直在单位附近租房住,最近她一直在物色小户型楼盘作为安身之所。看好的是北二环附近的一个80平方米的两室,6500元一平方米。办贷款是个坎儿啊。总房款52万。准备贷款36万,等额本息还款,还款年限20年。如果按着加息之前的基准利率6.8%算,每个月需要还款2748.02元。总利息是299525.36元。加息后5年以上期贷款基准利率调整为7.05%。如果首套房贷利率再上涨10%就达到了7.755%。这样每个月就要还2956.53元。总利息是349566.11元。每个月比之前多还208块钱。而且光利息就要比之前多还5万多。对于多次置业的购房者来说,多付五万元利息可能并不会影响置业打算。不过对于勉强凑够首付,购买小户型的刚需一族来说,多出的五万元利息则会打乱他们的购房计划。这也会导致一部分刚需购房者持币观望。像于欢这类人群买房是为了自己住,但是抑制投资的金融政策已经扩大了范围,从二套以上住宅已经蔓延到了首套房。业内人士分析指出,刚需人群已经成为被政策误伤一族。不过一个不可逆转的现实是首套房贷利率上涨已经是大势所趋。建行负责房贷的工作人员表示目前建行已经上调了首套房贷利率10%。工商银行的工作人员表示并未全部上调,部分大品牌的楼盘暂时还未上调。但是一些小开发商开发的楼盘已经上调。某股份制银行的工作人员表示,由于今年连续六次上调存款准备金率,导致银行在资金方面比较紧张。提高房贷利率主要是为了增加银行的利润。搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。