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• 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米；2、印花税：房款的0.05%；3、营业税：差价*5.5%房产证未满5年的；4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。扩展资料：买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2019年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2019年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。二手房交易税费。
  齐春春2020-01-17 22:00:13
• 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：登记费：工本费80元，共有权证:20元。
  窦金丽2020-01-17 21:54:14
• 二手房贷款从申请到放款一般是在一个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。
  龚小芝2020-01-17 21:18:21
• 面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每月什么时候还款的。
  梅金香2020-01-17 21:02:55