北京限购政策认房认贷,这个房和贷包括商住两用房和买商住两用房的贷款吗?
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若在我行申请个人商业用房贷款,
【商业用房】贷款(含小微置业贷,两者合并计算)单户最高限额1000万元;贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%,同时不超过成交价格的50%。
【商住两用房】贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%,同时不超过成交价格的55%。具体您的“可贷金额”和“贷款利率”,需要您提交资料后由经办行审核之后确定。您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。
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