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• 不正常。a、贷款44万，年利率4.9%，贷款30年，每月等额本息还款2335.20元。b、贷款44万，贷款30年，每月还款3300元，实际年利率应为8.241%。可在各银行网站进行利息测算。一、人民币业务的利率换算公式为执行新利率；二是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常，包括工行、农行、建行等在内的大多数银行遵循第一种方式，也有少数银行采用后两种方式，供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式，保证还款账户中有足额资金划扣，以避免产生逾期。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。贷款通则》规定：一、贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；二、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。三、贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。四、贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。招商银行-个人贷款计算器-贷款利率。
  齐春泽2020-01-17 21:54:16
• 厦门住房公积金申请条件余额。
  黄盛开2020-01-17 21:36:22
• 1.公积金+商贷=组合贷款。2.没有先后顺序，是同时进行的。3.厦门目前没有商贷和公积金贷款相互转的政策。4.婚后配偶有公积金的可以提取配偶公积金账户余额用于偿还贷款本息。
  连佩忠2020-01-17 21:18:24
• 公积金连续缴纳半年以上可以申请贷款，其中公积金额度影响贷款的额度。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：×贷款期限的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
  米增强2020-01-17 21:02:59