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• 购买期房是会出现这种情况的，交付首付款后，申请贷款，还款一年到两年，房屋才会完工交到手中，这样的房屋一般整体价格会比较便宜，虽然低的价格不会太多，但是也会比现房价格有所降低，还是很常见的事情～。
  连伯才2020-01-17 21:54:08
• 有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836。
  童裳峰2020-01-17 21:36:11
• 可以签定房屋买卖协议，对方先要交付给你全款，你把购房合同给他。做公正。等你的房产证出来了，过户成对方的名字，然后对方再从银行办理按揭。如果你的产证正在办理中，合同已经提供给放房管局了，那就不好办了。
  龚峰文2020-01-17 21:02:45
• 预售证都下来了，感觉你担心的他们房子不盖的事不太可能发生。你想拖款，名正言顺的话，你可以直接去向开发商说明，申请延期办理，就说你经济有困难。做的比较次些的话，就是给银行交资料的时候，拖拖拉拉的，或者资料不齐，银行一直审不过关，你就暂时不会还贷款。但是这种方式，太不光明磊落了。
  黄皓翔2020-01-17 21:02:20