最大的不同就是购房者的压力不同。我们以房贷100万、房贷利率5.42%,分别按揭10年和15年分析一下有何不同(等额本息的还款方式):
1、房贷10年,月供10813元
房贷10年情况下,你的月供是10813元,每个要还一万出头,这个压力是不小的,利息总额是29.76万,按揭的期限短,那么你的月供压力就大,不过利息比较少,所以,看个人情况,如果收入比较较高,又不想支付那么高的利息,那么就选择短期的吧,下面我们再看看贷款15年的情况。
2、房贷15年,月供8128元
月供8128元,利息总额46.31万。利息总额比10年房贷的多了16.55万,月供少了2685元。房贷的压力确实要小一些。