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总房价75万,首付30万,按揭20年,月供缴多少钱
樊成栋
2020-01-17 20:48:00
推荐回答
你之前的首付就已经作为房款的一部分给了开发商了,贷银行的70万也给了开发商。然后你的房子是抵押给了银行,接下来这30年,你就是在还银行的贷款,这120万是本息合计还银行的3000duo。
齐新潮
2020-01-17 21:02:12
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需要根据个人的公积金账户余额,其余部分可参照青岛公积金相关规定及要求1按还贷能力计算贷款额度计算公式为:贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。公式中的“还贷能力系数”为30%;“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年男65岁,女60岁,额度计算年限最长不超过30年。2按公积金账户正常缴存余额倍数计算贷款额度a.按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,同时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算;对申请经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,同时对账户余额设置1万元的起点数,账户余额低于1万元的,按1万元计算。b.借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准,非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。3按规定比例计算贷款额度a.购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款不含配套费、装修费等的70%即首付款比例不低于房屋总价款的30%;对符合规定面积标准的经济适用房,贷款额度不超过房屋总价款的80%,即首付款比例不低于房屋总价款的20%;二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%即首付款比例不低于房屋总价款的60%。b.购买再交易住房即二手房的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%房龄在10年以内的,其首付款比例不低于房屋总价款的40%;10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例相应提高10%;二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%即首付款比例不低于房屋总价款的60%。再交易住房的房屋总价款,应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估,并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。4青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的,购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元;借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%,即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。注:贷款额度不高于上述四项计算结果和规定的最低值,以1万元为起点,按5000元的整数倍确定借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准,贷款额度可合并计算。
赵飞飞
2020-01-17 21:02:39
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平安易贷人工热线电话是多少
平安安易人工热线电话是95511,接通后按“1”选择中文服务,然后按“7”即可转接人工服务。工作人员会咨询有关的问题,如果问题未答应,可以直接拨打95511转人工服务。
75万的房子首付两成做30年房贷月供多少
贷款70万,按揭30年,以现在的银行利率1.35%来计算,结果如下:1、等额本息还款法:贷款总额 700000.00元 还款月数 360月 每月还款 3930.72元 总支付利息 715057.60元 本息合计 1415,057.60元 2、等额本金还款法:贷款总额 700000.00元 还款月数 360月 首月还款 5094.44元每月递减:8.75元 总支付利息 568575.00元 本息合计 1268575.00元扩展资料:个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。房贷。
买房子,做按揭,总价50万,付30首付,20年期限,每月多少
首付多,贷款就少,支付利息就少。首付少,贷款额就高,支付利息就多。具体根据你自己的实际能力,建议30%。
按揭一套50万的房子,供20年,每月要多少钱?
需要确定是否为第一套,如是,首付三成15万,贷款35万商业贷款月供:61.43*35=2150.05公积金贷款月供:59.92*35=2097.2如是第二套首付需四成20万,贷款30万商业贷款月供:61.43*30=1842.9公积金贷款月供:59.92*30=1797.6。
100万房子按揭20年月供多少
贷70万20年利率按基准利率5.94%*0.85=0.5049%算。等额本息:月均还款:4639.05元还款总额:1113371.23元,支付利息:413371.23元等额本金:首月还:5862.5元次月还:5850.23元,以后逐月减少12.27元左右,还款总额:1054972.92元,支付利息:354972.92元。补充:你是买100的房子,首付去了30%,只需贷70万啊,又不是贷100万。
85的房子首付30万,贷20年,月供多少
,按照目前银行贷款基准年利率4.9%计算,贷款20万,周期20年,还款方式为等额本息的话,您的月供还款额为1308.89元,其他数据如下图请参考。官方电话官方网站向TA提问。
65万的房子。首付20万。贷20年。月供多少钱
现在买80多万块钱的楼交20万首付20年还清,每个月得还连本带息得还3926.66元房贷。
房子50万首付20万月供多少钱
目前人行公布的5-30年含30年贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3272.22元,采用等额本金方式,首月还款金额是4125元,月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
买100万的房子首付30万月供多少钱
按揭就是贷款,就是你向银行借钱去买房子。如果公积金贷款的话,利息就低一些,大概三点多。如果没有就按商业贷款,按当时的利率,现在大概四点多。你可以搜房贷,有个软件,算得很详细的。
50万的房子,首付30万,剩下20万按揭10年,请问每个月要多少钱,总计本息多少
我刚刚买房贷款,选择了等额本息,首付20%,30年。等额本息的好处就是每月都是一样的,而且压力比较小。等额本金的好处就是总的利息比较少,80万的贷款,30年,可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了,需要10年后才能回到等额本息的水平,然后再继续逐月递减。其实,如果有计划提前还款,等额本息也不比等额本金多太多的利息。利率的是央行统一规定的,但是各家银行可以提供不同的打折优惠。中国银行最低七五折,华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠。
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