商业银行的存贷比,贷款是指放款量,还是指的贷款结余数?

黄礼勒 2020-01-27 19:45:00

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指贷款余额。存贷比是动态的,每天都在变化,一般所说存贷比是指某一时点,如月底、季末、年末等。
齐春春2020-01-27 19:55:07

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其他回答

  • 所谓存贷款比率,是指将银行的贷款总额与存款总额进行对比。由于目前企业对贷款的总需求大于银行的供给,资本市场供不应求,适当提高贷款利率能够平衡资本供需,有利于抑制通货膨胀,符合市场的运行规律。中国人民银行规定,银行的各项贷款与存款的比例不得超过75%,外汇项不得超过85。
    车少飞2020-01-27 21:58:31
  • 贷款余额指至某一节点日期位置,借款人尚未归还放款人的贷款总额。
    齐月升2020-01-27 21:00:21
  • 信贷是商业银行的主要赢利手段。贷款业务是商业银行最重要的资产业务,通过放款收回本金和利息,扣除成本后获得利润。由于放款脱离了银行的控制,不能按时收回本息的风险较大,所以对信贷应在遵守合同法和贷款通则的基础上,建立严格的贷款制度,其主要内容是:建立贷款关系,贷款申请,贷前调查,贷款审批及发放,贷后检查,贷款收回与展期,信贷制裁等制度。根据《中华人民共和国商业银行法》的规定,我国商业银行可以经营下列业务:吸收公众存款,发放贷款;办理国内外结算、票据贴现、发行金融债券;代理发行、兑付、承销政府债券,买卖政府债券;从事同业拆借;买卖、代理买卖外汇;提供信用证服务及担保;代理收付款及代理保险业务等。按照规定,商业银行不得从事政府债券以外的证券业务和非银行金融业务。
    赵风霞2020-01-27 20:01:12

相关问答

对于多数购房人来说,贷款购房已经成为了购房的主要途径,但多数购房人往往缺乏购房经验以及相关专业认知度,对于贷款买房更是了解“甚微”,因此在购房时常常会花冤枉钱。总结了以下三种最省钱的贷款买房方案。关键词:中小企业主 贷款方式:商业贷款 还款方式:等额本息案例再现:宋先生在北京经营一家电脑店,收入不错,客户群体也比较稳定。开店3年时间,在北京城区名下已有两套小户型的房产。一处位于东六环,房屋面积为55㎡,目前房价为105万元。另一处位于北苑,房屋面积50㎡,房价120万元,且名下两套房产均无贷款。由于店面的生意越来越红火,宋先生也有扩张店面的打算,重新装修加上扩张人力以及填充库存,总体的预算下来已经接近100万元了。宋先生目前手头上有20万元的存款,但是凭他多年的经商经验来看,这部分存款暂时不能挪用,以备不时之需。所以,他目前不知道有没有其它的途径来解决他的融资问题,另外不希望自己前提的还款压力太大。专家分析:像宋先生这类中小企业主可以选择房产抵押消费贷款来解决他的融资需求。据分析,宋先生名下的两套房产可以向银行抵押申请个人抵押消费贷款用于店面扩张的资金。贷款额为房产评估值的七成左右,也就是说宋先生能向银行申请到210万元左右的贷款,用于店面装修事宜,费用上绰绰有余。融资妙招:建议宋先生向银行抵押名下的两套房产,申请个人抵押消费贷款用于小企业经营费用,目前抵押消费贷款也是一些中小企业主的首选。贷款利率上浮15%—30%左右,贷款年限1-5年,还款方式选择等额本息还款法。等额本息的还款优势在于,在前期的还款压力小,适合收入稳定的借款人,故较适用于宋先生这类贷款人群的需求。提醒借款人,对具体购买哪类房产,采用何种方式置业省钱务必要做到心中有数,这样才能在真正的实践过程中省去实实在在的“真金白银”。关键词:首次置业者 贷款方式:商业贷款 还款方式:等额本金案例再现:小李是外省人士,在北京一家外企任职,工作时间有8年之余,月薪大概20000元左右,收入较稳定,享有公积金福利,名下尚无房产。现准备在北京市内购置一套房产,住房面积不要求太大,足够个人居住的空间就可以。小李现看重一套房源,房屋面积70㎡,房价为150万元,小李父母愿意赞助小李50万元购房款,为减轻儿子的购房压力。目前,小李比较的迟疑的是,对于剩下的这100万元购房款该使用何种贷款方式。另外,小李有提前还款的打算,同时希望自己在购房总支出上不要有太大的超额。专家分析:对于小李这类身处异地贷款买房的借款人来说,选择商业贷款为首选。据分析,对于首次购房人群,目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无太大差别,只是还款利率上有略微的差别。但是商业贷款可以贷款的额度比较高,能够满足小李所需的贷款额度,因此建议小李选择商业贷款,并且部分银行尚对首套房的借款人政策相对实惠,在个人资质良好的情况下,仍可申请到下浮15%的优惠利率。置业妙招:建议小李选择商业贷款,还款方式选择等额本金还款法。一方面,小李有提前还款的打算。另一方面,虽然等额本金的前期还款压力较大,但是比较等额本息还款法来看,等额本金能够节省部分贷款利息,在购房总支出上能有所缩减。所以,综合两方面因素来看,等额本金还款法更加适合像小李这类需求的购房人。关键词:再次置业者 贷款方式:公积金贷款 还款方式:自由还款案例再现:张女士是北京当地人,在一家事业单位任职财务经理,月薪10000元左右,收入稳定,享有公积金福利,名下有一套房产,于10年前商业贷款购买,现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件,为父母买套小户型的房产,能让自己的父母也能住上好点的房子。在空闲时间,张女士陪父母看房,一处住房面积为65㎡,房价125万元的房源另老两口特别动心。张女士自己手头上有近45万元的存款,父母手上也有近10万元的存款。这是张女士购买的第二套房产,由于对二套房的贷款政策不是很了解,对于选择何种贷款方式上有点犯难。虽然剩下的贷款额度为70万元,不是太高,但是张女士不希望自己的前期还款压力太大。另外,张女士有提前还款的意愿。专家分析:对于张女士这类购买二套房的借款人来说,选择公积金贷款为首选。据分析,一方面,在张女士保留名下房产的前提下,无论使用商业贷款或是公积金贷款购买二套房,首付都是60%。但是从还款利率上来比较的话,商业贷款基准利率6.55%,二套房基准利率上浮10%,而公积金贷款利率4.9%相对较低,尽管同样上浮10%,但相对还款压力较小。另一方面,公积金贷款恰好能满足张女士的贷款额度。所以,综合两方面因素来看,公积金贷款购买二套房更加适合张女士这类人群的需求。置业妙招:建议张女士选择公积金贷款购买二套房,还款方式选择自由还款。由于自由还款能够设定每月最低还款额,所以前期还款压力较小。另外,自由还款另一个最大的优点就是“随时有钱随时还”,更加方便张女士提前还款的本意。所以认为,自由还款更加适合张女士这类需求的借款人。点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
 商业性银行贷款指各商业银行向工商企业提供贷款。该类贷款主要为满足企业生产经营的资金需要。形式:1、普通商业贷款无须利用买方贷款清偿2、快速商业贷款需要利用买方贷款来清偿,通过担保机构提供阶段性担保3、公积金贷款手续多,拿款时间过长,相对卖方而言风险较大商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。