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建行房贷,请问2019年的建行房贷公积金和商业贷款利率各是多少,贷31W20年还清,每月要还多少钱

符艳萍 2020-01-17 20:49:00

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贷款金额:450000元贷款年限:20年240个月利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年利率:7.05%月利率5.875‰每月月供:3502.36元总利息:390567.28元☆按照商业贷款,等额本金计算年利率:7.05%月利率5.875‰首月月供:4518.75元逐月递减:11.02元末月月供:1886.02元总利息:318571.88元☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4.9%月利率4.08333333333333‰每月月供:2945元总利息:256799.57元☆按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4.9%月利率4.08333333333333‰首月月供:3712.5元逐月递减:11.02元末月月供:1882.66元总利息:221418.75元。

符耀精2020-01-17 21:02:15

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看你要比较的年限。1、目前银行公布的商业贷款基准利率：0-6月含6月贷款年利率是4.35%，6月-1年含1年是4.35%，1-5年含5年是4.75%，5-30年含30年是4.90%。2、公积金贷款利率为5年以下2.75%,5年以上3.25%。资料拓展：1、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。2、银行贷款利息的确定因素有：①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。词条贷款利率。

黄百渠2020-01-17 21:02:41

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央行贷款基准利率：0-6月含6月贷款年利率是4.35%，6月-1年含1年是4.35%，1-3年含3年是4.75%，3-5年含5年是4.75%，5-30年含30年是4.90%。建行会在此基础上适当上浮，不同地区上浮比率不同。

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