一、银行贷款条件1、客户类别公务员、行政事业单位、大型国有企业正式在编人员、公立学校教师，公立医院医生2、收入要求税前月收入5000元以上，需提供工资流水3、工作年限:在现单位连续工作满6个月以上4、房产要求需提供名下房产证明材料5、行业限制暂不接受私营业主和个体工商户等自雇人士申请二、申请资料1、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件2、保证人的资信证明材料3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告4、借款人有效身份证件的原件和复印件5、当地常住户口或有效居留身份的证明材料6、借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单7、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件8、借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单扩展资料：一、贷款期限抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年额度有效期自借款合同生效之日起计算，借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期，额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度二、银行贷款相关注意事项1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务6、要按时还款，避免产生不良信用记录7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明有的银行还要求办公证，而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可—招商银行贷款—贷款。