办理首套房屋按揭商业贷款是不是要交担保费还有保...-问答

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办理首套房屋按揭商业贷款是不是要交担保费还有保险费？还是只交一种

龙寒芳 2020-01-17 20:53:00

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1、中介买房需要的有关费用，中介提到贷款时不管是公积金贷款还是商业贷款，都需要缴纳担保费。

2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

龙宪连2020-01-17 21:02:25

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其他回答

是买开发商的还是二手房，买开发商的只要交几百块钱就可以了，买二手房的话有个贷款服务费，价格按照不同的银行，贷款人征信的不同收取不同的价格，

chalingnuan2020-01-24 09:02:25
贷款只需要叫公证费，工本费，登记费，反正下来在八百九百的样子，保险费一般只在全款房抵押的时候才有，或者你交了保险费银行利率给你打折了

changxuesou2020-01-24 09:02:25
不管是第几套只要贷款就要交付担保费

强扭的瓜不甜2020-01-24 09:02:25

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潍坊市现在贷款还要交担保费吗

需要缴纳担保费的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

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