我商业贷款十万,十年付清,我有提前还完的打算,请问我该用等额本息还是等额本

黄益盼 2020-01-17 20:49:00

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等额本息贷五十三万三十年提前还款十万块钱是否合算要看利率以及已经还的时间。从时间角度:30年时较长的,假设已经还了15年,那么提前还意义不大。假设才还了5年,那么以提前还可能省不少利息。每月月供是先还月息=贷款余额*月利率;然后还部分本金。等额本息,前期月供的组成部分,还的利息多,还的本金少。到后期,月供中还的利息少,还的本金多。从利率角度看,就看利率的高低,如果利率上浮,则提前还合算。如果利率下浮,则不一定。简单说,10万如果投资能获利是多少,对比还款要付出利息多少,比较一下,就不难作出决定。
龙家铸2020-01-17 21:36:07

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  • 个人贷款哪种还款方式利息最低?目前个人贷款的还款方式主要有先息后本,一次性还本付息,等额本金,等额本息几种。1、先息后本这种还款方式,在前期一直是还利息,在最后一个月本息一起还清。例如,个人贷款额度是1万元,期限为6个月,贷款利率为12%,那么最后要交的利息则是600元。2、一次性还本付息这种还款方式比较方便好记,申请人前期不需要还款,到了还款日需要一次性还清本金和利息。例如个人贷款额度为1万元,期限6个月,贷款利率12%,最后要交的利息为600元,与先息后本的利息一样。3、等额本金等额本金是将贷款总额的本金平均分配到每个月,每个月的还款利息则是付剩余本金的利息。例如贷款1万元,年化利率为12%,期限为6个月,选择等额本金的还款,最后需要还350元利息。4、等额本息这种还款方式是最常见的还款方式,在还款期人,申请人每个月的还款额度一样。例如,贷款1万元,年化利率为12%,期限为6个月,选择等额本息的还款,最后需要还354元利息。
    龚子龙2020-01-17 21:54:05
  • 贷款190000元,10年期限,年利率5.9%,已还五年后,经计算,剩余本金约为108,878.16元。如一次性还清,可能需支付提前还款手续费,具体详见贷款协议,或咨询贷款机构。官方电话官方网站向TA提问。
    章观浩2020-01-17 21:18:08
  • 两者各有利弊,根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。两者区别:1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4、优劣点不同:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。在线咨询官方网站向TA提问。
    符翠芬2020-01-17 21:02:40
  • 有提前还款打算就使用等额本金,等额本息是前期利息偿还比本金多,优点是每月还款金额都是一致的,便于工薪阶层资金支出做计划,本金虽然前期支出要高些,但前期主要偿还的是本金部分,利息在后面,具体详细差异请参看下方:《等额本息还款法》即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。与等额本金还款法的比较》一字之差,却是截然不同的两种还款方式。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。等额本息还款法》这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财×每月利率小额贷款且利率较低时:举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元{等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款额递减。目前,银行的个人住房按揭贷款的还款方式主要就是以上2种方式。
    龙学颖2020-01-17 21:02:14

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