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组合贷款还款选择等额本金好还是等额本息好，打算提前还贷

黄玉基 2020-01-17 16:36:00

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5年内结清的话2种还款方式不会差太多利息，如果打算5-10年还清那等额本金会节省一部分利息，如果打算10-15年结清的不如等额本金还20年，因为两种方式都是前期支付利息较多，15年以后还的基本都是本金了。但从两种还款方式本身来看等额本金是每月还入本金数相等，相对于等额本息前期还入的本金多，所以产生的利息相对少。等额本息是每月还入的月供相等，但月供中本金和利息的比例不同，本金越来越多，利息越来越少。

赵顺铃2020-01-17 17:54:23

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30年划算，30年是等额本金。总体来说付的利息少。

齐新洲2020-01-17 17:18:27
这个要看具体情况，在不影响生活质量的情况下，建议选择20年，等额本金。

连予生2020-01-17 17:03:20
如果你打算5年后提前还款，那就20年等额本金，这样5年后的利息比等额本息的要低，贷款周期越长利率越高。但是银行会考虑还款能力，等额本金前期还款压力比较大，你的收入必须是首月还款额的两倍以上。

赵骏凯2020-01-17 17:01:54

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办商业贷款，如果10年还清，但提前还贷的可能性比较大，是选等额本息还是选等额本金划算

，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/还款月数；每月支付利息＝本金—累计已还本金×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年以内的贷款。1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。以下是我行的贷款计算器，您试算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq希望上述的回复对您有所帮助。

房贷利率是等额本金好还等额本息好

等额本息和等额本金指的是还贷方式，不是贷款方式。1、等额本息还贷优点：每月还贷数额一样，便于记忆。缺点：前期还款大部分为利息，这极不利于提前还贷，还贷总利息支出比较大。2、等额本金还贷缺点：前期月还贷额稍大，每月还本息额不一样。优点：每月还的本金额一样，故还去本金的速度较快，这特别有利于准备提前还贷的人，每月利息不相同，随着本金的逐月减少，利息也逐步减少，每月还贷额的不同就是因为这利息不同引起的。3、等额本金还贷总利息支出比较少，从而也节省贷款成本选择什么方式还贷，各人可以自由选择。若准备提前还贷，那么等额本金还法肯定是最好的方式；如果觉得每月还贷额实在无法增多、调节，那么还是用等额本息法还，这样月还贷本息总额相对要少些。拓展资料：办理按揭的申请条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力。3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。按揭贷款的办理流程如下：1、贷款申请：借款人持贷款所需资料到银行提出贷款申请，并填写《个人住房贷款申请审批表》。2、贷款审批：银行根据有关规定对申请人提交的资料进行审批，批准后银行出具《贷款意向书》。3、交费划款：通知借款人到银行签订《借款合同》，并办理公证、保险、抵押手续，交纳有关费用，最后发放贷款。

住房商业贷款还贷选择的是“等额本息”还是“等额本金”啊说说有什么不同谢谢

在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

买房商业贷款42万。想长贷短还，是选择20年还是30年合适。之后选择等额本息还是等额本金

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商业贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。拓展资料：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，和等额本金是不一样的概念。等额本息每月还款额计算公式：举例说明等额本息还款法：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元200000×4.2‰，支付本金484.33元，仍欠银行贷款198675.67元;第二期应支付利息198675.67×4.2‰元。等额本息。

我商业贷款十万,十年付清,我有提前还完的打算,请问我该用等额本息还是等额本

等额本息贷五十三万三十年提前还款十万块钱是否合算要看利率以及已经还的时间。从时间角度：30年时较长的，假设已经还了15年，那么提前还意义不大。假设才还了5年，那么以提前还可能省不少利息。每月月供是先还月息=贷款余额*月利率；然后还部分本金。等额本息，前期月供的组成部分，还的利息多，还的本金少。到后期，月供中还的利息少，还的本金多。从利率角度看，就看利率的高低，如果利率上浮，则提前还合算。如果利率下浮，则不一定。简单说，10万如果投资能获利是多少，对比还款要付出利息多少，比较一下，就不难作出决定。

请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊？

中国银行个人商业贷款常见的还款方式有：按月等额本息、按月等额本金、到期一次性还款、按月付息到期还本、到期一次性还本付息还款法。具体还款方式由借款人与贷款人协商选择。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

买房贷款，如果我想提前还款，用等额本息还款法很不合算吗？？？

正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。扩展资料等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息每月还款额计算公式：-等额本息还款法。

我要商业贷款41万，用等额本金还好还是等额本息还好

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