商业住房贷款基准利率是6.3%

各个银行的分行以及支行视本行的存款率以及你本身的实力有所浮动。

所以就算是同一农行甚至同市的农行贷款利率都可能有所不同，但一般来说差距不大，大多差别在百分之三以内

所以需要你自己去跑。

如果新房或者二手房，房地产公司或者中介一般会介绍或者限定到某个银行甚至某个分行办理贷款。所以得看你实际情况

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关。

国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平，上限为同期基准利率的四倍。现行贷款基准利率是中国人民银行2015年6月28日新调整并实施的，种类与年利率如下：①一年以内含一年4.85%；②一至五年（含）5.25%；③五年以上5.40%。

现行首套房一般执行基准利率，五年期为5.25%，根据不同情况进行一定3%-5%优惠，最低可优惠到9折，利率：5.25%*0.9=4.725%