其他回答

• 看你要比较的年限。

  1、目前银行公布的商业贷款基准利率：0-6月含6月贷款年利率是4.35%，6月-1年含1年是4.35%，1-5年含5年是4.75%，5-30年含30年是4.90%。

  2、公积金贷款利率为5年以下2.75%,5年以上3.25%。

  赵风翎2020-01-17 21:54:18

• 如果是相同条件下，都按照央行的基准利率来做对比：

  1.商业贷款基准利率。

  （1）贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为4.35%。

  （2）贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为4.7%。

  （3）贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

  2.公积金贷款基准利率。

  （1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为2.75%。

  （2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为3.25%。

  通常商业贷款利率执行不低于1.1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。

   

  连传宝2020-01-17 21:36:24
• 公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。总还款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。如果商贷6年，月供3366.75总还款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。7年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。总还款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。如果商贷7年，月供2974.73总还款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。
  樊技飞2020-01-17 21:18:26