住房公积金贷款利息...-问答

住房公积金贷款利息

桂饶泉 2020-01-17 20:56:00

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公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

商业贷款：

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

赵颖飞2020-01-17 21:54:18

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其他回答

公积金存贷调整对比表：

项目	调整前利率	调整后利率
一、个人住房公积金存款
当年缴存	0.35	0.35
上年结转	2.60	2.35
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）	4.0	3.75
五年以上	4.5	4.25
三、试点项目贷款	按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%	同前

连俊廉2020-01-17 22:00:18

种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

赵风芹2020-01-17 21:36:23
。通常情况下，借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时，新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您在2019年办理的公积金贷款，执行的5-30年的贷款利率为3.87%，假设2019年公积金贷款利率变动，2019年的贷款利率将按照2019年最后一次贷款利率调整后的利率在2019年的1月1日开始执行。

齐文良2020-01-17 21:18:26
目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。
根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买.建造、翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

黄登欣2020-01-17 21:03:00

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第二、把真相告诉家人或能帮你解决问题的朋友

一旦陷入高利贷，就要尽早把真实情况告诉和你的朋友家人，一起商量帮你渡过这个难关。注意要把全部债务真相告诉家人，否则暂时没问题，过了一段时间又冒会出来，拖死大家；不能躲，我见过一个没担当男人欠了高利贷跑了，留下儿子及老婆，把老婆弄得天天以以泪洗面，还有前几天报纸讲儿子欠债跑了，父母卖房还债后还欠600万，老两口子一起上吊死了。你如果正面相对，家人朋友就是你一个战壕的，他们也好替你处理问题，也有盼头；告诉家人朋友是获得早处理的时间，否则一旦爆发就无法收拾。

第三、收集保存证据

有人欠高利贷的，被不良放贷的用先付息、现金付息、多次打借条等套路后，没有任何证据来表明是高利贷，所以从开始到最后都要记得收集保存证据，录音、视频、微信、短信、书面等都证据。

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