武汉如何提取公积金还商贷?

樊慧燕 2020-01-17 20:52:00

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可以的,在没有申请公积金贷款的情况下,可以把公积金提取出来使用的。公积金提取满足以下情形之一即可办理:1.购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;2.离休、退休和达到法定退休年龄的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的;7.享受城市居民最低生活保障的;8.职工死亡或者被宣告死亡的;9.农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;10.与单位终止劳动关系未再就业3年以上含3年的。提取公积金需要的资料:1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.提取人的身份证原件及复印件;4.提取本人的银行储蓄账号;5.如用于偿还住房贷款本息,还需提供借款合同的原件及复印件。配偶提取住房公积金,除以上资料,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。公积金提取的流程:1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金转账支票;2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金转账支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3.职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点区县分中心管理部申请提取住房公积金;4.工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;5.提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
黎登想2020-01-17 21:36:17

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其他回答

  • 贷款还满一年后可支取公积金。金额为帐户金额与还贷款中小的金额。取出后,可自行支配。
    齐晗兵2020-01-17 21:54:12
  • 3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次首次选择提取住房公积金偿还商业贷款的,再次办理时不能选择两证的方式办理提取。摘自武汉公积金官网提取须知。
    连东红2020-01-17 21:18:18
  • 购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,提取住房公积金的办理手续。可在贷款发放并正常还款6个月后,每3年办理转账冲贷1次转入借款人约定还贷的银行储蓄账户,职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年36期应偿还的月还款额之和,直至商业贷款余额结清。首次冲贷金额,以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算,但最高不得超过36期的月还款额之和。本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料:1贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;2本人身份证原件及复印件;3本人住房公积金缴存凭证原件及复印件对账簿或联名卡;4单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;5借款合同、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细的原件及复印件。注:首次办理提取时,职工须提供由公积金缴存银行出具的人民银行《个人信用报告》。请采纳。
    龚帮东2020-01-17 21:02:52
  • 不少网友反应,武汉一些楼盘不接受公积金贷款,购房者不得不先进行商贷,再转公积金,那么商贷转公积金流程复杂吗?从武汉住房公积金管理中心的留言咨询来看,商转公、公积金提取和公积金异地贷款的关注度比较高。特将热点问题进行整理,希望能为购房者提供参考。留言内容:我们住的房屋需要全部翻新装修,请问可以提取公积金吗?留言回复:,武汉没有装修提取的政策,如果符合翻修、大修提取条件1、职工及配偶尚无未结清的公积金贷款或组合贷款;2、市、区房屋安全鉴定部门出具的《危险房屋通知书》发放之日起1年内,危险等级为D级。可以办理翻修、大修提取。留言内容:全额付款的房子能申请住房公积金吗?留言回复:,全额付清的房子,如果符合提取条件,可以考虑提取公积金。留言内容:目前本人公积金已连续正常缴存6个月,商贷也还款6个月。请问下是否符合商贷转公积金贷款的条件?以及办理商贷转公积金的具体流程。留言回复:,若您需要申请商转公业务,首先,原商贷银行同意您办理商转公;其次,公积金账户要满足按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;按月连续缴存时间满6个月,不含补缴;账户余额大于等于六倍的月缴存额及以上;第三,原商贷发放后已正常还款6个月及以上;第四,原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。若您满足以上条件,即可向原商贷银行申请商转公。商转公审核流程:1贷款咨询受理受托银行;2贷款初审受托银行;3贷款担保担保机构;4贷款复审受托银行;5贷款终审公积金中心;6资金发放受托银行7抵押登记担保机构。留言内容:婚前老公有两套房,我有两套房未贷款,老公的一套用公积金贷款,目前未结清,现在婚后以我的名义全款买一套房子给父母住,是否可以办理提取我自己的公积金?留言回复:,若您配偶有未结清的公积金贷款,则夫妻双方的公积金余额只能优先偿还公积金贷款,无法办理任何提取业务。留言内容:,我于2019年买了一套154平米的房子,用公积金贷了30万,于今年贷款还清,并将该房屋已卖。现名下无房,我现在准备再买房,请问公积金还能贷吗?!留言回复:,若夫妻双方之前公积金贷款额度未满50万,且家庭名下在武汉市无住房,再次购房可再次申请公积金贷款,享受二套贷款的政策。最高可贷额度不超过50万扣减首次使用额度,同时不超过房屋总价的40%,利率上浮10%。留言内容:老公是武汉公积金,我是孝感公积金,都是孝感户籍,能一起在武汉贷款吗?留言回复:,由于您的户籍地不在武汉,所以您孝感缴存的公积金无法在武汉申请异地贷款使用。您配偶是武汉缴存的公积金,只要符合贷款条件是可以申请公积金贷款的。留言内容:,我工作在天津,是天津的公司集体户口,公积金也是天津的,请问能否在武汉办理公积金贷款?如果不行,能否将公积金转到武汉?转移公积金是否需要辞去现在的工作到武汉找一份新工作?留言回复:,1、异地住房公积金贷款执行住建部“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定,即:在就业地缴存住房公积金的职工,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。目前与武汉开展住房公积金异地贷款合作的城市有长沙、合肥、南昌以及湖北省内所有城市。所以天津缴纳的公积金无法在武汉异地贷款购房。2、转移公积金是需要在武汉就业,由武汉新单位为您设立个人帐户,同时外地中心同意转出方可办理转移。所有公积金的问题,都可以咨询武汉住房公积金服务热线:12329。如果你在买房过程中遇到疑难,欢迎加入2000人购房交流群参与讨论,群号:39273016,搜狐焦点武汉站官方微信微信号:whfocus,政策解读、购房问答、折扣信息每日发送,期待您的关注。免费咨询电话:400-898-2022搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
    龚岭梅2020-01-17 21:02:28

相关问答

贷款买房是时下大多数人选择的买房方式,而公积金的主要用途就是进行住房消费。房产交易过程中,不少人会问:商业贷款能否提取公积金?如何提取?商业贷款提取公积金的办理程序:1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。夫妻双方提取住房公积金的,应先由主买房人或者主租房人办理提取手续,另一方提供对方的《提取记录单》、夫妻关系证明及相关材料。2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后,方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的,单位或个人可通过管理部查询。5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理,当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。6、在集中封存库内封存的职工,符合提取条件的,可持身份证原件、复印件、本人储蓄账户账号及相关证明材料到管理部办理提取手续,管理部接柜人员审核后,按照个人办理提取业务的程序办理。购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票,一般由所在单位代为办理。点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
不少网友反应,武汉一些楼盘不接受公积金贷款,购房者不得不先进行商贷,再转公积金,那么商贷转公积金流程复杂吗?从武汉住房公积金管理中心的留言咨询来看,商转公、公积金提取和公积金异地贷款的关注度比较高。特将热点问题进行整理,希望能为购房者提供参考。留言内容:我们住的房屋需要全部翻新装修,请问可以提取公积金吗?留言回复:,武汉没有装修提取的政策,如果符合翻修、大修提取条件1、职工及配偶尚无未结清的公积金贷款或组合贷款;2、市、区房屋安全鉴定部门出具的《危险房屋通知书》发放之日起1年内,危险等级为D级。可以办理翻修、大修提取。留言内容:全额付款的房子能申请住房公积金吗?留言回复:,全额付清的房子,如果符合提取条件,可以考虑提取公积金。留言内容:目前本人公积金已连续正常缴存6个月,商贷也还款6个月。请问下是否符合商贷转公积金贷款的条件?以及办理商贷转公积金的具体流程。留言回复:,若您需要申请商转公业务,首先,原商贷银行同意您办理商转公;其次,公积金账户要满足按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;按月连续缴存时间满6个月,不含补缴;账户余额大于等于六倍的月缴存额及以上;第三,原商贷发放后已正常还款6个月及以上;第四,原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。若您满足以上条件,即可向原商贷银行申请商转公。商转公审核流程:1贷款咨询受理受托银行;2贷款初审受托银行;3贷款担保担保机构;4贷款复审受托银行;5贷款终审公积金中心;6资金发放受托银行7抵押登记担保机构。留言内容:婚前老公有两套房,我有两套房未贷款,老公的一套用公积金贷款,目前未结清,现在婚后以我的名义全款买一套房子给父母住,是否可以办理提取我自己的公积金?留言回复:,若您配偶有未结清的公积金贷款,则夫妻双方的公积金余额只能优先偿还公积金贷款,无法办理任何提取业务。留言内容:,我于2019年买了一套154平米的房子,用公积金贷了30万,于今年贷款还清,并将该房屋已卖。现名下无房,我现在准备再买房,请问公积金还能贷吗?!留言回复:,若夫妻双方之前公积金贷款额度未满50万,且家庭名下在武汉市无住房,再次购房可再次申请公积金贷款,享受二套贷款的政策。最高可贷额度不超过50万扣减首次使用额度,同时不超过房屋总价的40%,利率上浮10%。留言内容:老公是武汉公积金,我是孝感公积金,都是孝感户籍,能一起在武汉贷款吗?留言回复:,由于您的户籍地不在武汉,所以您孝感缴存的公积金无法在武汉申请异地贷款使用。您配偶是武汉缴存的公积金,只要符合贷款条件是可以申请公积金贷款的。留言内容:,我工作在天津,是天津的公司集体户口,公积金也是天津的,请问能否在武汉办理公积金贷款?如果不行,能否将公积金转到武汉?转移公积金是否需要辞去现在的工作到武汉找一份新工作?留言回复:,1、异地住房公积金贷款执行住建部“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定,即:在就业地缴存住房公积金的职工,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。目前与武汉开展住房公积金异地贷款合作的城市有长沙、合肥、南昌以及湖北省内所有城市。所以天津缴纳的公积金无法在武汉异地贷款购房。2、转移公积金是需要在武汉就业,由武汉新单位为您设立个人帐户,同时外地中心同意转出方可办理转移。所有公积金的问题,都可以咨询武汉住房公积金服务热线:12329。如果你在买房过程中遇到疑难,欢迎加入2000人购房交流群参与讨论,群号:39273016,搜狐焦点武汉站官方微信微信号:whfocus,政策解读、购房问答、折扣信息每日发送,期待您的关注。免费咨询电话:400-898-2022搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。