武汉商贷转公积金问题如果我有70w商贷?怎么转公积金贷款?

齐彦芳 2020-01-17 16:47:00

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商业贷款转公积金贷款:1、符合本市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、未申请过住房公积金贷款的。
贾麒麟2020-01-17 17:02:09

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其他回答

  • 关键技术屏刚好满两个月就可以贷款七十万能六个月我辞职了那就不能贷款。
    连伯才2020-01-17 17:59:59
  • 公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%,90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。
    穆高锋2020-01-17 17:54:33
  • 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    黎玉龙2020-01-17 17:18:39
  • 按照2019年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款70W,期限20年,按照等额本金还款的话,首月还款4812.5元,以后每月减少8~9元,最后一个月还款2924.57元。按照等额本息还款的话,月供是3970.37元。网上有很多贷款计算器,你自己也可以到上去搜索。
    龙巧娥2020-01-17 17:03:33

相关问答

可以的,在没有申请公积金贷款的情况下,可以把公积金提取出来使用的。公积金提取满足以下情形之一即可办理:1.购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;2.离休、退休和达到法定退休年龄的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的;7.享受城市居民最低生活保障的;8.职工死亡或者被宣告死亡的;9.农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;10.与单位终止劳动关系未再就业3年以上含3年的。提取公积金需要的资料:1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.提取人的身份证原件及复印件;4.提取本人的银行储蓄账号;5.如用于偿还住房贷款本息,还需提供借款合同的原件及复印件。配偶提取住房公积金,除以上资料,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。公积金提取的流程:1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金转账支票;2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金转账支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3.职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点区县分中心管理部申请提取住房公积金;4.工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;5.提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

商业贷款转公积金贷款的流程如下:

1、提出申请

申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件,若符合条件,那么告知银行自己的需求,并填写个人住房公积金转贷的申请资料;

2、提交资料

申请转贷的用户需要携带自己及配偶的身份证、结婚证、购房合同等,到原贷款银行提交想发个资料,然后等待银行进行审核;

3、银行审核

银行在收到用户的商业贷款转公积金贷款申请后,会对借款人提供提供的资料,及借款人申请的转贷额度等方面进行初步审核;

4、签订合同

审核通过后需要去银行签订公积金贷款合同,抵押合同,并在银行的指导下,办理好担保手续,并签订担保合同;

5、结清差额

一般在办理商业贷款转公积金贷款时,可能会存在商业贷款剩余未还欠款高于公积金贷款额度的情况,这种情况借款人需要将差额结清;

6、划拨资金

等相关手续全部办理完毕后,转贷银行就会发放公积金贷款,将原商业贷款额度结清,之后重新办理抵押手续即可。

商业贷款转公积金贷款手续并不复杂,不过申请人需满足商业贷款转公积金贷款的条件后才可以办理商转公,办理商转公需要符合公积金贷款的条件,并且要原来的贷款银行同意办理商转公才行,因为商业贷款转公积金贷款利息会降低,所以原贷款银行一般需要借款人偿还商业贷款满一定期限后才可以办理商转公。

商业贷款转公积金贷款的流程如下:

1、提出申请

申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件,若符合条件,那么告知银行自己的需求,并填写个人住房公积金转贷的申请资料;

2、提交资料

申请转贷的用户需要携带自己及配偶的身份证、结婚证、购房合同等,到原贷款银行提交想发个资料,然后等待银行进行审核;

3、银行审核

银行在收到用户的商业贷款转公积金贷款申请后,会对借款人提供提供的资料,及借款人申请的转贷额度等方面进行初步审核;

4、签订合同

审核通过后需要去银行签订公积金贷款合同,抵押合同,并在银行的指导下,办理好担保手续,并签订担保合同;

5、结清差额

一般在办理商业贷款转公积金贷款时,可能会存在商业贷款剩余未还欠款高于公积金贷款额度的情况,这种情况借款人需要将差额结清;

6、划拨资金

等相关手续全部办理完毕后,转贷银行就会发放公积金贷款,将原商业贷款额度结清,之后重新办理抵押手续即可。

商业贷款转公积金贷款手续并不复杂,不过申请人需满足商业贷款转公积金贷款的条件后才可以办理商转公,办理商转公需要符合公积金贷款的条件,并且要原来的贷款银行同意办理商转公才行,因为商业贷款转公积金贷款利息会降低,所以原贷款银行一般需要借款人偿还商业贷款满一定期限后才可以办理商转公。