公积金贷款是不是只能用于购房另外商业贷款10万...-问答

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公积金贷款是不是只能用于购房另外商业贷款10万元的话,5年期的,利息是多少

章裕发 2020-01-17 20:51:00

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商业贷款十万十年,月供是1163.7元，本息合计139644元，利息39644元公积金贷款十万十年,月供是1055.8元，本息合计126696元，利息26696元二者10年利息相差12948元，都按基准利率算的，你可以再细化到每月。

黄益民2020-01-17 21:18:14

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“这年头买房不贷款，不是大款，就是少脑”，这句话是之前和朋友们聊天时候，大家调侃出来的。但不可否认的是，虽说现在刚需、改善购房者两分天下，但是大家在买房的时候很少有全款支付的，基本上都用到了贷款，不论是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，总有一款适合你。你是富二代么？你是官二代么？你现在有几十万么？要是此刻你与这些名词没关联但是又急于买房的时候，你就需要贷款，买房跟银行息息相关，商业贷款？公积金贷款？傻傻分不清楚？切克闹！来看看哪种方式的贷款更适合。先来看看基本信息：商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。公积金贷款，按照大白话解释就是咱毕业啦上班啦，然后每个月按规定缴存住房公积金一定期限以上买新房，就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。

齐文良2020-01-17 21:02:47
公积金贷款等额本息法：贷款本金：100000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10年：每月应交月供还款本息额是：977.19元、连本带利总还款金额是：117262.8元、共应还利息：17262.8元。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝商业贷款等额本息法：贷款本金：100000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10年：每月应交月供还款本息额是：1055.77元、连本带利总还款金额是：126692.4元、共应还利息：26692.4元。

龚寅雷2020-01-17 21:02:22

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商业贷款利率如下：六个月以内贷款5.25%五年以上贷款5.40%公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款五年以下含五年3.00%个人住房公积金贷款五年以上3.50%按照五年期的贷款利率计算5.4%-3.5%=1.9%，公积金贷款相对商业贷款少1.9个百分点。

10万五年期的商业贷款和住房公积金贷款相差多少钱

用商业贷款贷了，只有满足条件之后可以转为住房公积金贷款。转为公积金贷款和商贷贷款数是一致的。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

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